Tre livelli, due atmosfere, un’unica casa da vivere

325.000 €
  • 5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~188 m² Superficie totale
  • ~130 m² Superficie terreno

Descrizione

All’interno di un contesto composto da sole quattro unità abitative, questa casa a schiera si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti, pensati per adattarsi alle esigenze della vita quotidiana. L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno del piano terra, dove soggiorno e sala da pranzo convivono in un ambiente accogliente, valorizzato dal camino e dalle aperture verso il giardino. La continuità tra interno ed esterno rende questo spazio particolarmente piacevole da vivere in ogni stagione. La cucina è separata e funzionale, mentre la zona notte del piano ospita una camera matrimoniale, una seconda camera, oggi utilizzata come studio, un pratico ripostiglio facilmente trasformabile in cabina armadio e un bagno finestrato con vasca. Salendo al piano superiore, completamente realizzato nel 2008, la casa cambia volto. Le travi in legno a vista, gli ampi lucernari e gli spazi aperti creano un ambiente caldo, luminoso e ricco di personalità. Qui trovano posto un’ampia zona living con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale e un elegante bagno con doppio lavabo e vasca con doccia. Il piano interrato completa la proprietà con una lavanderia e un’autorimessa di circa 35 mq, capace di ospitare comodamente un’auto oltre a biciclette, moto e tutto ciò che serve per l’organizzazione della casa. All’esterno, il giardino privato diventa il naturale prolungamento della zona giorno: uno spazio riservato da vivere durante la bella stagione, perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto. Dal punto di vista tecnico, l’immobile è dotato di caldaia a condensazione installata nel 2024, serramenti in PVC con triplo vetro al piano terra e doppio vetro al piano superiore, oltre a climatizzazione tramite split al piano superiore. Una soluzione che coniuga ambienti già pronti da vivere con interessanti possibilità di personalizzazione del piano terra, permettendo di valorizzare ulteriormente una casa solida, spaziosa e capace di adattarsi alle esigenze di oggi e di domani.

Caratteristiche
Aria condizionataCucina integrataGarageGiardinoPatioSistema di sicurezzaCaminoArmadio a muroVista verde
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Laveno

ID proprietà: W-04A0YD

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Cielo-terra

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~188 m²

  • Superficie terreno

    ~130 m²

  • Area giardino

    ~120 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1993

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    118.56 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    118.56 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Travedona Monate, Lombardia

La proprietà si trova in una tranquilla zona residenziale di Travedona Monate, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Il centro del paese, con negozi, scuole, farmacia e tutti i servizi di prima necessità, è raggiungibile in pochi minuti a piedi, così come il suggestivo Lago di Monate, rinomato per la limpidezza delle sue acque e apprezzato da chi ama trascorrere il tempo libero tra passeggiate, sport acquatici e momenti di relax immersi nella natura. La posizione risulta inoltre particolarmente strategica grazie alla vicinanza con il Lago Maggiore, con Varese e con le principali arterie di collegamento che consentono di raggiungere rapidamente l’autostrada e l’aeroporto internazionale di Milano Malpensa. Un equilibrio ideale tra tranquillità residenziale e comodità negli spostamenti quotidiani.

Richiedi tutti i dettagli relativi all'immobile

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da Elletre S.r.l.. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato. Puoi scoprire in dettaglio quali dati Elletre S.r.l. memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

  • Ricevi informazioni complete sull'immobile.

  • Contatta un consulente

  • Riservatezza assoluta: i tuoi dati rimarranno in possesso di E&V.

Proprietà vicine

Questi immobili potrebbero interessarti

Il vostro negozio

Engel & Völkers Laveno

engel & völkers shop image

Fornitore:

Elletre S.r.l.

Informativa sulla privacy del fornitore

License Partner di Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern