Nuovo

Villa moderna su un unico livello

890.000 €
  • 4 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~316 m² Superficie totale
  • Anno di costruzione 2011

Descrizione

Proponiamo a Cantello in vendita esclusiva questa elegante villa indipendente di moderna concezione. La dimora si distingue per una distribuzione interna estremamente funzionale che sviluppa l'intero impianto abitativo principale su un unico piano terra. La proprietà è abbracciata da un curatissimo giardino perimetrale finemente piantumato, concepito come un’estensione naturale degli spazi interni. A servizio della zona giorno si apre un generoso portico coperto, impreziosito da pilastri in pietra, che offre la cornice perfetta per allestire un'elegante area pranzo in continuità con sala e cucina e godere di momenti di relax all'aria aperta. Varcata la soglia d'ingresso al piano terra, veniamo accolti da un luminoso salotto dalle ampie altezze con soffitto con travi a vista, con caminetto e con sala da pranzo open space, inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate scorrevoli con affaccio e accesso diretto al giardino. Adiacente al living si trova la cucina separata, anch'essa direttamente collegata all'esterno e con finiture moderne. Sempre sullo stesso livello troviamo la zona notte, che ospita quattro comode e luminose camere da letto e tre bagni finemente rifiniti, due dei quali completi di doccia, di cui una idromassaggio. Al piano seminterrato, comodamente collegato dalla scala interna, prende forma un'ampia area multifunzionale ideata per la convivialità e la funzionalità. Qui troviamo un'accogliente taverna con cucina su misura e caminetto, un quarto bagno di servizio, anch'esso completo di doccia, il locale tecnico, una cantina e l'accesso diretto all'imponente box quadruplo con portellone elettrico. Realizzata secondo i più elevati standard costruttivi, la villa vanta la massima classe energetica grazie all'integrazione di un impianto a pannelli fotovoltaici in copertura, riscaldamento a pavimento e finiture tecnologiche e materiali che garantiscono isolamento e contenimento dei consumi. Questa residenza rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca una villa moderna, pronta da vivere e dotata di ogni comfort, in una posizione strategica e ben collegata verso Varese, Milano e il vicino confine con la Svizzera.

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Caratteristiche
GiardinoCamino
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Engel & Völkers Varese

ID proprietà: W-04AY4C

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    4

  • Superficie totale

    ~316 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2011

  • Classe di efficienza energetica
    A_2_PLUS
  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Domanda finale di energia

    47,69 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    47,69 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas

Posizione: Cantello, Lombardia

Cantello è un comune italiano di 4.879 abitanti situato in provincia di Varese, in Lombardia. Collocato al confine con la Svizzera, ospita dal 1506 un valico particolarmente trafficato, nella località di Gaggiolo. Il comune fa parte della Comunità di Lavoro Regio Insubrica, un organismo di cooperazione transfrontaliera che riunisce alcune province di Lombardia e Piemonte e il Canton Ticino. Il nome 'Cantello' deriva dal latino "canthus", a indicare un piccolo angolo di terra. La cittadina è rinomata per la produzione di una particolare varietà di asparago bianco e per la storica Sagra degli Uccelli. Il territorio comunale è attraversato dai tracciati della ferrovia di Valmorea e della ferrovia Mendrisio-Varese, entrambe collegamenti storici tra Italia e Svizzera. Cantello è uno dei comuni limitrofi al confine svizzero, che presenta il maggior numero di servizi, questo infatti viene rispecchiato nei suoi valori immobiliari di eruro/m², tra i più alti dei comuni della zona. Cantello si trova a soli 10 km dal centro di Varese, a 35 km dall’aeroporto internazionale di Malpensa e a 60 km dal centro di Milano.

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Fornitore:

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