Uno stile di vita familiare nel cielo nel cuore delle Batignolles

Nascosto in cima a una residenza prestigiosa e sicura nel cuore dello storico quartiere delle Batignolles, questo penthouse d’eccezione incarna una rara e contemporanea visione dell’arte di vivere parigina, dove spazio, luce e vita all’aperto si fondono con eleganza.

Situato all’ultimo piano, questo immobile unico offre una privacy assoluta e beneficia di una tripla esposizione, lasciando che la luce naturale inondi ogni ambiente durante tutta la giornata. Le viste spettacolari sulla Torre Eiffel e sul Sacro Cuore creano uno scenario quotidiano straordinario, firma inconfondibile di questa dimora d’eccezione.

Pensato per una vita fluida e conviviale, l’appartamento propone ampi spazi di rappresentanza, tra cui un accogliente doppio soggiorno d’angolo.

All’esterno, accessibile tramite un’elegante scala interna, una terrazza paesaggistica di 188 m², al riparo da ogni sguardo indiscreto, diventa una vera estensione dell’appartamento — un giardino sospeso nel cielo. Offre uno stile di vita eccezionale per i bambini, i pranzi in famiglia, le serate estive e il relax tutto l’anno grazie al suo tetto panoramico retrattile.

La zona notte, perfettamente separata dagli ambienti di rappresentanza, garantisce l’intimità di ciascuno. Comprende un’ampia suite padronale con bagno e cabina armadio, una seconda suite indipendente, nonché un grande studio. Bagni, cabine armadio e locali tecnici sono stati progettati con costante attenzione al comfort, all’eleganza e alla funzionalità.

Completamente ristrutturato con prestazioni di alto livello — tra cui aria condizionata, domotica e finiture raffinate — questo penthouse offre uno stile di vita chiavi in mano, raro sul mercato parigino.

Immobile soggetto al regime di condominio:

Condominio di 57 lotti

Nessuna procedura in corso

Spese condominiali annuali: 3 700 €

DPE: B/109 KWh/m²/anno – GES: A/3 Kg CO2/m²/anno

Stima dei costi energetici annuali: tra 1 550 € e 2 120 €

Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore.

Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.