Marais Parigi 4: appartamento insolito, edificio del 1650, terrazza di 27 m²

Nel cuore di Parigi, in totale tranquillità, questo appartamento di 54 m² di superficie calpestabile offre 3 locali, di cui 2 camere da letto e 1 bagno, in un edificio di carattere risalente al 1650, modernizzato nel 2021. Una terrazza di 27 m² prolunga l’arte di vivere all’aperto parigina. Una vita nella calma assoluta nel pieno centro di un quartiere molto animato e vivace. Idealmente situato di fronte a rue du Trésor e al celebre caffè Les Philosophes, questo appartamento è un’oasi di pace, silenzio e serenità. Con un’altezza sotto soffitto che varia da 2,50 m nel souplex a oltre 4 m nell’ingresso, questo appartamento non si descrive: si visita! Al piano terra: ingresso, un bagno con doccia e WC al mezzanino, un salotto di comfort, di accoglienza o per trattamenti e una seconda camera per ospiti in soppalco In souplex: grande zona giorno con soggiorno a vista, cucina a vista e camera a vista, molto facile da chiudere. Possibile esercizio di libera professione DPE : D/259 GES : B/8 Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 1588 € Condominio di 42 lotti Spese annue medie: 1247€ Procedura in corso: no Imposta fondiaria: 590 € Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr