Parigi XIV Alésia - Appartamento luminoso e tranquillo - Ristrutturato - Ascensore

Al 1° piano con ascensore di un bel edificio in pietra da taglio e mattoni, ben tenuto, con portinaia residente, Engel & Volkers propone in esclusiva un appartamento di 65,3 m2 appena oggetto di un’accurata ristrutturazione. Silenzioso e luminoso, con planimetria ottimizzata senza sprechi di spazio, offre: - un ampio soggiorno di 31 m² con cucina attrezzata a vista - due camere (su cortile e su strada) - un bagno con doccia - WC separati - cabine armadio e armadiature integrate Esposizione del soggiorno: Sud-Est. Parquet in rovere. Doppi vetri. Impianti elettrico e idraulico nuovi. Le parti comuni sono ristrutturate ed eleganti. In una via tranquilla a due minuti da Place d’Alésia e dalla linea, questo appartamento offre una piacevole vita di quartiere con numerosi negozi e luoghi di aggregazione. Posto per biciclette. Professione liberale autorizzata. Perfetto pied-à-terre. Ideale per giovane coppia e lavoro da remoto. Professioni liberali autorizzate. Accesso PMR. DPE: E/325 GES: B/10 Stima dei costi energetici annui: da 1 300 € a 1 790 € Condominio di 140 lotti Spese annue medie: 2100 € Imposta fondiaria 2025: ~ 1200 € Procedura in corso: no. Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr