Nuovo

Parigi XIV Alésia - Appartamento luminoso e tranquillo - Ristrutturato - Ascensore

760.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~65 m² Superficie totale
  • ~65 m² Superficie abitabile

Descrizione

Al 1° piano con ascensore di un bel edificio in pietra da taglio e mattoni, ben tenuto, con portinaia residente, Engel & Volkers propone in esclusiva un appartamento di 65,3 m2 appena oggetto di un’accurata ristrutturazione. Silenzioso e luminoso, con planimetria ottimizzata senza sprechi di spazio, offre: - un ampio soggiorno di 31 m² con cucina attrezzata a vista - due camere (su cortile e su strada) - un bagno con doccia - WC separati - cabine armadio e armadiature integrate Esposizione del soggiorno: Sud-Est. Parquet in rovere. Doppi vetri. Impianti elettrico e idraulico nuovi. Le parti comuni sono ristrutturate ed eleganti. In una via tranquilla a due minuti da Place d’Alésia e dalla linea, questo appartamento offre una piacevole vita di quartiere con numerosi negozi e luoghi di aggregazione. Posto per biciclette. Professione liberale autorizzata. Perfetto pied-à-terre. Ideale per giovane coppia e lavoro da remoto. Professioni liberali autorizzate. Accesso PMR. DPE: E/325 GES: B/10 Stima dei costi energetici annui: da 1 300 € a 1 790 € Condominio di 140 lotti Spese annue medie: 2100 € Imposta fondiaria 2025: ~ 1200 € Procedura in corso: no. Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
Cucina integrataSistema di sicurezzaAscensoreToilette per gli ospiti
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Pierre Michelet

ID proprietà: W-04A05T

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    6

  • Superficie totale

    ~65 m²

  • Superficie abitabile

    ~65 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~64 m²

  • Pavimento

    Parquet

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1880

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento elettrico

Posizione: XIV arrondissement di Parigi, Parigi

Nel cuore del vivace quartiere di Alésia, molto commerciale, ricca offerta di negozi alimentari di qualità, ristoranti, cinema. Il Parco Montsouris è a 300 m a piedi. Scuola e collegio privati La Bruyère Saint-Isabelle; collegio pubblico Alphonse Daudet; numerosi asili nido; ENS.

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Fornitore:

EV MMC France S.A.S.

Informativa sulla privacy del fornitore

SIREN: 808801955

License Partner di Engel & Völkers Residential GmbH

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