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Ocean view from a property, featuring green hills, trees, and a glimpse of a building with a red tile roof.

Villa in un dominio sicuro con vista mare

2.880.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 8 Locali
  • 5 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~217 m² Superficie totale
  • ~217 m² Superficie abitabile
  • ~2500 m² Superficie terreno

Descrizione

Situata all’interno di un dominio rinomato e protetto, questa villa provenzale ristrutturata si estende su un terreno di 2.500 m².

Disposta su tre livelli, la proprietà offre prestazioni di alto livello e un contesto ideale per godere appieno della Costa Azzurra. Dispone di cinque camere da letto climatizzate, due bagni, due sale doccia e quattro WC.

L’ampio soggiorno luminoso ospita una zona salotto, mentre la cucina a vista attrezzata conquisterà gli amanti della gastronomia e della convivialità grazie alle sue dotazioni moderne.

All’esterno, la villa beneficia di un’area relax con piscina riscaldata e pool house con cucina estiva, perfetta per assaporare le belle giornate di sole.

Per il parcheggio, la proprietà dispone di due garage sicuri e di quattro posti auto esterni.

La villa comprende inoltre una lavanderia, una palestra e uno studio indipendente.

Diagnosi di Prestazione Energetica: C -130

Emissioni di Gas a Effetto Serra: A - 4

Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 2310 € - 3180 €

Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore 

Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCantinaCucina integrataGarageGiardinoVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaCaminoClub houseToilette per gli ospiti
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Il tuo consulente: Nathalie Corlin

ID proprietà: W-049QDQ

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Locali

    8

  • Camere da letto

    5

  • Bagni

    4

  • Garage

    2

  • Posto auto

    4

  • Superficie totale

    ~217 m²

  • Superficie abitabile

    ~217 m²

  • Superficie terreno

    ~2500 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~217 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Consumo finale di energia

    79 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento elettrico

Posizione: Sainte-Maxime, Provenza-Alpi-Costa Azzurra

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attraenti della regione mediterranea. 

Le case vacanza e le seconde residenze sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile e una qualità della vita incomparabili, ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto pensionistico intelligente, soprattutto agli indirizzi premium.

Ben situata tra il Massiccio dei Maures e il golfo di Saint-Tropez, Sainte-Maxime è rinomata per il suo fascino e il suo clima piacevole. Di fronte a Saint-Tropez, non lontano dalle città di Ramatuelle, Grimaud e Port Grimaud, Cogolin e Fréjus; il comune possiede numerose spiagge di sabbia fine al riparo dal vento. I suoi punti di forza ne fanno una meta turistica di primo piano, molto apprezzata dagli artisti. La città ospita diversi eventi e spettacoli. Oltre al suo casinò, vi si trovano anche vari musei, tra cui il Musée de la Tour Carrée o il Musée du Phonographe, nonché quello della Musica Meccanica e delle invenzioni. Da vedere anche la Chiesa di Sainte-Maxime, uno degli edifici più antichi della città.

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Fornitore:

EV MMC France S.A.S.

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