Villa in un dominio sicuro con vista mare
2.880.000 €
Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore
- 8 Locali
- 5 Camere da letto
- 4 Bagni
- ~217 m² Superficie totale
- ~217 m² Superficie abitabile
- ~2500 m² Superficie terreno
Descrizione
Situata all’interno di un dominio rinomato e protetto, questa villa provenzale ristrutturata si estende su un terreno di 2.500 m².
Disposta su tre livelli, la proprietà offre prestazioni di alto livello e un contesto ideale per godere appieno della Costa Azzurra. Dispone di cinque camere da letto climatizzate, due bagni, due sale doccia e quattro WC.
L’ampio soggiorno luminoso ospita una zona salotto, mentre la cucina a vista attrezzata conquisterà gli amanti della gastronomia e della convivialità grazie alle sue dotazioni moderne.
All’esterno, la villa beneficia di un’area relax con piscina riscaldata e pool house con cucina estiva, perfetta per assaporare le belle giornate di sole.
Per il parcheggio, la proprietà dispone di due garage sicuri e di quattro posti auto esterni.
La villa comprende inoltre una lavanderia, una palestra e uno studio indipendente.
Diagnosi di Prestazione Energetica: C -130
Emissioni di Gas a Effetto Serra: A - 4
Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 2310 € - 3180 €
Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore
Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Aria condizionataBalconeCantinaCucina integrataGarageGiardinoVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaCaminoClub houseToilette per gli ospiti
Engel & Völkers Côte d'Azur MMC
Il tuo consulente: Nathalie Corlin
ID proprietà: W-049QDQ
Dettagli sulla proprietà
- Tipologia di proprietà
Casa indipendente
- Locali
8
- Camere da letto
5
- Bagni
4
- Garage
2
- Posto auto
4
- Superficie totale
~217 m²
- Superficie abitabile
~217 m²
- Superficie terreno
~2500 m²
- Superficie utilizzabile
~217 m²
- Pavimento
Piastrelle
Informazioni sull'efficienza energetica
- Classe di efficienza energetica
C
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Consumo finale di energia
79 kWh/m²a
- Fonte di energia
Riscaldamento elettrico
Posizione: Sainte-Maxime, Provenza-Alpi-Costa Azzurra
Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attraenti della regione mediterranea.
Le case vacanza e le seconde residenze sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile e una qualità della vita incomparabili, ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto pensionistico intelligente, soprattutto agli indirizzi premium.
Ben situata tra il Massiccio dei Maures e il golfo di Saint-Tropez, Sainte-Maxime è rinomata per il suo fascino e il suo clima piacevole. Di fronte a Saint-Tropez, non lontano dalle città di Ramatuelle, Grimaud e Port Grimaud, Cogolin e Fréjus; il comune possiede numerose spiagge di sabbia fine al riparo dal vento. I suoi punti di forza ne fanno una meta turistica di primo piano, molto apprezzata dagli artisti. La città ospita diversi eventi e spettacoli. Oltre al suo casinò, vi si trovano anche vari musei, tra cui il Musée de la Tour Carrée o il Musée du Phonographe, nonché quello della Musica Meccanica e delle invenzioni. Da vedere anche la Chiesa di Sainte-Maxime, uno degli edifici più antichi della città.
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Il vostro negozio
Engel & Völkers Côte d'Azur MMC
Fornitore:
EV MMC France S.A.S.
Informativa sulla privacy del fornitore
SIREN: 808801955
License Partner di Engel & Völkers Residential GmbH