Hacienda contemporanea con vista mare e montagna

2.590.000 €
  • 6 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 5 Bagni
  • ~325 m² Superficie totale
  • ~325 m² Superficie abitabile
  • ~2081 m² Superficie terreno
  • ~300 m² Superficie terrazzo

Descrizione

A Roquebrune-sur-Argens, questa casa di circa 325 m² offre 6 locali, di cui 4 camere da letto e 5 bagni, completati da un garage. Costruita nel 2010, si apre su una terrazza di circa 300 m², con giardino e piscina, di fronte a viste libere verso il mare e la montagna. Fin dall’ingresso, l’atmosfera è quella di una residenza dallo stile architettonico hacienda, raffinata e pensata per coniugare volumi, luce e arte di vivere. Gli spazi di ricevimento e la cucina a vista si estendono su circa 100 m² e invitano alla convivialità preservando al contempo l’intimità delle quattro suite. La cura dedicata agli spazi verdi, con numerose aiuole fiorite, incanterà gli amanti dei bei giardini. Le dotazioni sottolineano il carattere di alto livello del luogo: pavimenti in pietra dal pregio nobile, camino e riscaldamento a pompa di calore per un comfort controllato. Il patio aggiunge un tocco mediterraneo intimo e conviviale. Il tutto è completato da un sottotetto con riserva edificatoria, che offre un ulteriore potenziale di ampliamento. Diagnosi di Prestazione Energetica: A - 60 Emissione di Gas a Effetto Serra: A - 1 Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 1520 € - 2090 € Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore  Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
Aria condizionataGarageGiardinoPatioVista mare/lagoPiscinaTerrazzaCaminoVista sulle montagneVista apertaAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Il tuo consulente: Corine Deleuze

ID proprietà: W-046YO3

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    5

  • Garage

    1

  • Posto auto

    5

  • Superficie totale

    ~325 m²

  • Superficie abitabile

    ~325 m²

  • Superficie terreno

    ~2081 m²

  • Superficie terrazzo

    ~300 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~325 m²

  • Area giardino

    ~1500 m²

  • Pavimento

    Pietra

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2010

  • Classe di efficienza energetica

    A

  • Certificato energetico disponibile

  • Consumo finale di energia

    26 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Pompa di calore

Posizione: Saint-Aygulf, Roquebrune-sur-Argens

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è tra i più attraenti della regione mediterranea. Le case vacanza e le seconde residenze sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile e una qualità di vita incomparabili, ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un intelligente progetto pensionistico, soprattutto negli indirizzi premium. Les Issambres sono collegati al comune di Roquebrune-sur-Argens, nel Var, e situati tra Saint-Tropez e Cannes, vicino a Sainte-Maxime. Questa località balneare per famiglie gode di belle spiagge ma anche di calette selvagge, lungo il sentiero costiero per 8 km.

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Fornitore:

EV MMC France S.A.S.

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SIREN: 808801955

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