Immersa in un contesto privilegiato, questa splendida proprietà di carattere si sviluppa su circa 286 m² di superficie complessiva e dispone di un magnifico terreno alberato di 1.622 m², con ampi spazi esterni e splendide viste aperte sulle montagne circostanti.
Completamente ristrutturata con cura, la proprietà ha saputo preservare il fascino e l’autenticità della sua architettura originaria. Pietra, legno e materiali tradizionali si combinano armoniosamente con elementi più contemporanei, creando un’atmosfera calda e particolarmente accogliente.
Il piano principale si articola attorno a un elegante ingresso con guardaroba e spazi di ripostiglio. L’ampio soggiorno, spazioso e passante, costituisce il vero cuore della casa. Comprende una sala da pranzo e due zone soggiorno, riunite attorno a uno splendido camino bifacciale, che dona calore e convivialità all’insieme.
La cucina, funzionale e conviviale, completa questo spazio di ricevimento ed è valorizzata da una graziosa veranda vetrata che le conferisce maggiore profondità.
Questo livello comprende inoltre una prima camera con bagno privato con doccia, un bagno indipendente e un WC. Una sauna completa i servizi della proprietà.
Il locale tecnico, il garage e una cantina offrono inoltre preziosi spazi accessori. Attenta al comfort e all’efficienza energetica, la proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento a pellet e di pannelli solari, contribuendo a un approccio abitativo più economico e sostenibile.
Al piano superiore, la zona notte è composta da quattro ampie camere, una delle quali si apre su un grazioso balcone continuo, oltre a un grande bagno con doccia e WC.
La proprietà vanta inoltre un vero punto di forza: il suo appartamento indipendente. Accessibile tramite un ingresso privato, è composto da un piacevole soggiorno con cucina a vista, con accesso diretto al giardino e agli spazi esterni. Comprende inoltre tre camere e un bagno con doccia e WC. Questo spazio indipendente offre numerose possibilità: ospitare familiari e amici, affittarlo o svolgervi un’attività professionale indipendente. Una parte del sottotetto offre inoltre un interessante potenziale di ampliamento, permettendo di immaginare nuovi ambienti in base alle esigenze e ai progetti dei futuri proprietari.
All’esterno, il terreno paesaggistico e riccamente alberato invita a godere appieno del contesto naturale. Due belle terrazze permettono di seguire il sole durante tutta la giornata e di ammirare lo splendido panorama sulle montagne.
Una proprietà rara, che unisce con eleganza autenticità alpina, ampi volumi, comfort e potenziale, ideale come residenza familiare o casa di montagna per accogliere familiari e amici mantenendo al contempo una reale indipendenza degli spazi.
I punti di forza
- Circa 286 m² di superficie complessiva
- Terreno alberato di 1.622 m²
- Splendida ristrutturazione che conserva il fascino originario della pietra e del legno
- Ampio soggiorno passante
- Camino bifacciale
- Due soggiorni e sala da pranzo
- 5 camere nella casa principale
- Appartamento indipendente con 3 camere
- Sauna
- Garage e cantina
- Due terrazze
- Splendide viste sulle montagne
- Contesto naturale e privilegiato