Esclusivo
Aerial view of a wooden chalet with a swimming pool, deck, and trampoline, surrounded by a lush forest. [AI-generated text]

Ampio chalet con piscina e jacuzzi, situato in posizione ideale a Morillon

1.100.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 11 Locali
  • 9 Camere da letto
  • 8 Bagni
  • ~250 m² Superficie abitabile
  • ~1274 m² Superficie terreno
  • Anno di costruzione 2004

Descrizione

In una frazione residenziale molto ricercata, tranquilla ma nelle immediate vicinanze del villaggio, questo magnifico chalet, costruito nel 2004, offre circa 250 m² abitabili e un ambiente di vita privilegiato, a soli 500 metri a piedi da negozi, scuole, centro ricreativo e servizi. Gli impianti di risalita del Grand Massif sono raggiungibili in appena 5 minuti.

Edificato su un bel giardino pianeggiante e alberato, con vista libera sulle montagne, dispone di un’ampia terrazza in legno riparata da una tettoia, di una piscina esterna riscaldata, di una jacuzzi e di una cucina estiva, ideali per godersi appieno le belle giornate.

Distribuito in due spazi indipendenti, lo chalet offre numerose possibilità. Al piano terra, un appartamento di circa 100 m² comprende un soggiorno, una sala da pranzo e tre camere da letto, di cui una con bagno privato. È ideale per accogliere famiglia e amici in completa indipendenza o per valutare una locazione separata.

Al piano superiore, la parte principale di circa 150 m² propone un bel soggiorno con camino, una cucina e sei camere da letto, alcune delle quali dotate di un proprio bagno con doccia. Alcune dispongono di accesso al balcone, dove si trova la jacuzzi.

Completa la proprietà un garage doppio di circa 50 m², che offre inoltre un interessante potenziale di ristrutturazione.

Residenza familiare, casa per le vacanze o progetto locativo: questa proprietà conquista per i suoi ampi spazi, la configurazione modulabile e gli esterni dedicati al relax. Una posizione rara, che coniuga tranquillità, vita di paese raggiungibile a piedi e accesso privilegiato ai piaceri della montagna, in estate come in inverno.

Informazioni relative alle fotografie: le fotografie presentate sono state scattate in precedenza, al momento dell’acquisto dell’immobile da parte degli attuali proprietari. Illustrano lo stato dello chalet e degli spazi esterni in quel periodo e non riflettono necessariamente il loro stato attuale. Una visita in loco consentirà agli acquirenti di apprezzare pienamente lo stato attuale dell’immobile e del suo ambiente.

Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Caratteristiche
BalconeGarageGiardinoPiscinaTerrazzaCaminoJacuzziVista sulle montagneParcheggio coperto
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Engel & Völkers Samoëns

Il tuo consulente: Toni Waite

ID proprietà: W-04BCKX

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Locali

    11

  • Camere da letto

    9

  • Bagni

    8

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    2

  • Posto auto

    6

  • Superficie abitabile

    ~250 m²

  • Superficie terreno

    ~1274 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2004

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Consumo finale di energia

    278 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: Morillon, Alvernia-Rodano-Alpi

In una frazione residenziale ricercata, tranquilla ma nelle immediate vicinanze del villaggio, questo magnifico chalet costruito nel 2004 offre circa 250 m² abitabili e un ambiente di vita privilegiato, a soli 500 metri a piedi da negozi, scuole, area ricreativa e servizi. Gli impianti di risalita del Grand Massif sono raggiungibili in soli 5 minuti.

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