Attico con doppia esposizione e vista panoramica a 180 gradi

545.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

3 Locali
2 Camere da letto
1 Bagni
~78 m² Superficie totale
~78 m² Superficie abitabile
~83 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Scoprite questo magnifico appartamento di 3 stanze che offre un ambiente di vita unico, inondato di luce e aperto su due terrazze, ciascuna con una vista impareggiabile a 180 gradi. Situato in una residenza tranquilla e ricercata, questo raro immobile affascina con la sua immensa terrazza di circa 83m², ideale per i vostri momenti di relax, pasti all'aperto o serate tra amici di fronte al tramonto. All'interno, godetevi uno spazio abitativo spazioso e moderno, composto da: un soggiorno luminoso che si apre sulla terrazza, una cucina completamente attrezzata, due camere confortevoli con armadi, un elegante bagno e finiture di qualità. A completare questa proprietà eccezionale: garage privato sicuro nel seminterrato e spaziosa cantina. Questo luogo unico combina comfort, eleganza e panorama spettacolare – un vero invito a vivere l'eccezione quotidianamente. DPE: C-112; GES: A-3 Stima dei costi annuali dell'energia dell'alloggio: 730 € - 1050 € Condominio di 100 lotti (di cui 36 abitativi), spese annuali medie: 2622 €, procedura in corso: sì Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caratteristiche

BalconeGarageVista mare/lagoTerrazzaVista sulle montagne

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Il tuo consulente: Lucas Teinturier

ID proprietà: W-030BEM

Posizione: Ventabrun, Nizza

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attraenti della regione mediterranea. Le case vacanze e le seconde case sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile e una qualità di vita incomparabili, ma rappresentano anche, in considerazione della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto di pensionamento intelligente, soprattutto in indirizzi premium. Nizza, capitale della Costa Azzurra e quinta città della Francia, brilla di mille luci. Ha il fascino delle città mediterranee dove la dolcezza di vivere è legata tanto alla bellezza della città e delle sue facciate colorate quanto al suo clima eccezionale con oltre 300 giorni di sole all'anno. Città d'arte e di cultura, è, dopo Parigi, la città con il maggior numero di musei. Sapori e tradizioni, fascino e autenticità del Vecchio Nizza e del suo mercato dei fiori, splendore della Baia degli Angeli, delle sue spiagge e dei suoi lussuosi hotel, ricchezza storica dei suoi numerosi monumenti, parchi e palazzi borghesi, Nizza, città allo stesso tempo elegante, attiva e popolare, vive al ritmo dei suoi duemila eventi culturali, festivi e sportivi. Il suo aeroporto internazionale, spettacolare per il suo approccio unico lungo il litorale, serve più di 100 destinazioni dirette.