Boulogne Nord - Casa a schiera con rooftop - 4 camere da letto

Situata in uno degli indirizzi più ricercati di Boulogne Nord, Engel & Völkers presenta questa elegante casa degli anni ’30, interamente ristrutturata da un architetto nel 2022.

Con circa 200 m² di superficie abitabile, conquista per i volumi generosi, la modularità e l’elevata qualità delle finiture. La sua eccezionale terrazza panoramica a rooftop, paesaggistica e prolungata da una cucina estiva adiacente che può anche essere trasformata in ufficio, offre un vero spazio di vita all’aperto.

La casa si sviluppa su più livelli, tutti serviti da ascensore.

Il piano terra comprende un ingresso, servizi igienici per gli ospiti e una camera con bagno doccia privato.

Al piano principale, un’ampia zona di rappresentanza riunisce un soggiorno con camino, una zona pranzo e una cucina completamente attrezzata, aperta su una piacevole terrazza esposta a sud. La zona notte comprende due o tre camere da letto, di cui una suite con bagno doccia, oltre a un bagno.

Il seminterrato, dedicato al benessere e al tempo libero, dispone di una sala cinema o palestra, di un bagno con sauna, di una grande lavanderia e di servizi igienici.

Un garage e un posto auto esterno completano questa rara proprietà, idealmente situata nel cuore di Boulogne Nord e alle porte di Parigi.

DPE: B/89 ; GES: A/3

Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 1 450€ - 2 020€

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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