Ground floor luxury next to Kifisia center

1.225.000 €
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~196 m² Superficie totale
  • ~196 m² Superficie abitabile

Descrizione

A newly built complex of two apartment buildings 5 min walking distance from Kifisia center, close to the train station, the public transportation and the market will be completed around the end of summer of 2025. This ground floor apartment of the front building expands over three levels (49sqm basement, 111sqm ground floor, 49sqm first floor) It features: * 3 bedrooms * 4 bathrooms * underfloor heating with fan coil * outdoor swimming pool * open plan kitchen * 250sqm garden * smart home * 2 underground parking space * 2 storage rooms The Energy Performance Certificate is currently being issued. A truly ideal and luxurious family apartment.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCantinaCucina integrataGarageGiardinoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaAscensoreCaminoArmadio a muroToilette per gli ospitiAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Athens MMC

Il tuo consulente: Fay Georgiadi

ID proprietà: W-02WFIC

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Maisonette

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    1

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~196 m²

  • Superficie abitabile

    ~196 m²

  • Area giardino

    ~200 m²

  • Pavimento

    Piastrelle, Pavimento in legno

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2023

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Pompa di calore

Posizione: Kifisià, Attica

Location: Kifissia is one of the most prestigious suburbs of Northern Athens, a quiet, green oasis and a commercial hub, just 12 kilometers away from the city centre. Unique features: Kifissia, home to wealthy Athenian families in the post-War period has retained its genteel, old world charms and remains one of the most sought-after addresses. A refreshingly green area with several parks, large public squares, an upscale open-air shopping district with haute couture brands and international labels, banks, refined restaurants, trendy bars, sports clubs and fitness centres. It is close to most international schools and attracts a lot of foreign residents. Its cosmopolitan nature reflects in the speciality supermarkets and food stores that abound. Two of Greece’s largest malls are just a 5-minute drive away. Accessibility: Kifissia is easily accessible by a regular train and bus service to the centre of Athens. The international airport is a 45-minute drive via the Attiki Odos. Investment potential: Kifissia has always been attractive to real estate investors so property prices here will always offer a good return on investment.

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