Villa in assoluta tranquillità tra mare e montagna

Al riparo da sguardi indiscreti, in un quartiere residenziale molto ricercato per la sua assoluta tranquillità e la sua immediata vicinanza al litorale, questa villa contemporanea di circa 250 m², edificata nel 2003, offre un ambiente di vita raro, tra natura e Mediterraneo. Situata su un terreno paesaggistico di circa 1.300 m², senza affacci diretti e confinante con una foresta comunale non edificabile, la proprietà beneficia di un'atmosfera intima e di una luminosità eccezionale, presente durante tutta la giornata grazie a un'esposizione trasversale. I volumi sono generosi, le circolazioni fluide e la configurazione particolarmente flessibile, permettendo di accogliere una grande famiglia o di considerare spazi indipendenti per ricevere o affittare. Ogni livello si apre verso l'esterno attraverso ampie vetrate, estendendo naturalmente gli spazi abitativi verso le terrazze. Gli esterni invitano al relax attorno a una piscina, un campo da bocce e zone ombreggiate, in un ambiente residenziale sicuro grazie a un sistema di allarme e telecamere. Una proprietà ideale come residenza principale o secondaria, che combina comfort moderno, serenità e arte di vivere sul mare. Diagnosi di Prestazione Energetica: C - 145 Emissioni di Gas Serra: A - 4 Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: 2090 € - 2890 € Condominio gestito da un ASL, spese annuali medie: 780€, procedura in corso: no Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr