Parigi IX, Drouot - Appartamento di 166 m2 a un piano alto con ascensore - Balcone continuo e viste

Al 6° piano con ascensore di un bel palazzo haussmanniano ben tenuto, Engel & Völkers presenta un appartamento di 166 m2 in perfetto stato, che vi conquisterà subito per la sua tranquillità e la splendida vista sui tetti di Parigi e sulla collina di Montmartre. Con doppia esposizione Est-Ovest e inondato di luce tutto il giorno, questo immobile dai volumi generosi offre una distribuzione circolare perfettamente ottimizzata: - Un ampio doppio soggiorno che si apre sul balcone filante - Una grande cucina a vista con zona pranzo - Tre camere da letto, di cui due su ampia corte interna - Un bagno e un bagno con doccia - Due WC Accogliente ed elegante, questo appartamento dall’allestimento raffinato ha saputo preservare i bei elementi d’epoca originali. Altezza soffitti: 2,94 m Ottimo DPE D Finestre in ogni stanza Numerosi armadi a muro, libreria su misura DPE: D / 248 GES: B / 29 Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: tra 3200€ e 4370€ (riscaldamento e acqua centralizzati) Condominio di 30 lotti Spese annue medie: 8292€/anno, ossia 691€/mese. Procedure in corso: no Imposta fondiaria: 2612€/anno Onorari di transazione 4% IVA inclusa a carico dell’acquirente. Prezzo netto venditore: 2,250,000€ Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr