Parigi IX, Drouot - Appartamento di 166 m2 a un piano alto con ascensore - Balcone continuo e viste

Al 6° piano con ascensore di un bel palazzo haussmanniano ben tenuto, Engel & Völkers presenta un appartamento di 166 m2 in perfetto stato, che vi conquisterà subito per la sua tranquillità e la splendida vista sui tetti di Parigi e sulla collina di Montmartre.

Con doppia esposizione Est-Ovest e inondato di luce tutto il giorno, questo immobile dai volumi generosi offre una distribuzione circolare perfettamente ottimizzata:

• Un ampio doppio soggiorno che si apre sul balcone filante
• Una grande cucina a vista con zona pranzo
• Tre camere da letto, di cui due su ampia corte interna
• Un bagno e un bagno con doccia
• Due WC

Accogliente ed elegante, questo appartamento dall’allestimento raffinato ha saputo preservare i bei elementi d’epoca originali.

Altezza soffitti: 2,94 m

Ottimo DPE D

Finestre in ogni stanza

Numerosi armadi a muro, libreria su misura

DPE: D / 248

GES: C / 29

Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: tra 3200€ e 4370€ (riscaldamento e acqua centralizzati)

Condominio di 30 lotti

Spese annue medie: 8292€/anno, ossia 691€/mese.

Procedure in corso: no

Imposta fondiaria: 2612€/anno

Onorari di transazione 4% IVA inclusa a carico dell’acquirente.

Prezzo netto venditore: 2,163,462€

Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr