Villa contemporanea con piscina e vista mare panoramica

Idealmente situata a Èze Bord de Mer, a pochi minuti da Monaco, questa splendida villa completamente ristrutturata di 163,55 m² gode di una posizione privilegiata nel cuore di un contesto tranquillo e residenziale. Vera invitazione alla dolce vita mediterranea, offre una spettacolare vista mare panoramica che valorizza ogni suo ambiente.

Inondata di luce grazie ad ampie aperture, la proprietà è stata concepita per sfruttare appieno il suo contesto unico. Tutti gli ambienti godono di una vista impareggiabile sul Mediterraneo, creando un’atmosfera rara in cui interno ed esterno si fondono armoniosamente.

Il livello principale accoglie un ampio spazio di rappresentanza composto da un elegante soggiorno, una sala da pranzo conviviale e una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma Miele. Questa zona giorno si apre naturalmente su una generosa terrazza con pergola bioclimatica, ideale per godere delle giornate di sole fronte mare, nonché su una magnifica piscina che invita al relax.

Il primo piano propone due belle camere, ciascuna con il proprio bagno con doccia. Una terrazza, accessibile da questo piano, prolunga gli spazi notte e consente di ammirare il panorama in qualsiasi momento della giornata. Una lavanderia completa il livello.

L’ultimo piano è interamente dedicato a una sontuosa suite padronale che offre un comfort assoluto. Dispone di un’elegante sala da bagno con vasca e doccia, numerosi armadiature su misura, un’area studio e una terrazza privata dominante sul mare, vero rifugio di pace sospeso tra cielo e Mediterraneo.

Un ampio garage completa le dotazioni di questa proprietà d’eccezione, dove ogni dettaglio è stato pensato per rispondere ai più alti standard di comfort e raffinatezza.

Un indirizzo raro sulla Costa Azzurra, che unisce lusso, privacy e una vista mare mozzafiato.

Diagnosi di prestazione energetica: 96 (B)

Emissioni di gas a effetto serra: 3 (A)

Costi energetici annui stimati per l’abitazione: 1436 €–1 942 €.

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore.

Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr