Villa provenzale con piscina, vista mare e vista su Cap Ferrat

Adagiata in un contesto residenziale particolarmente tranquillo e ricercato, questa graziosa villa provenzale gode di una posizione privilegiata a Èze-sur-Mer, a pochi minuti da Monaco.

Costruita su un terreno che offre una vista eccezionale sul Mediterraneo e sul prestigioso Cap Ferrat, la proprietà conquista per i suoi volumi generosi e per il suo elevato potenziale di valorizzazione.

La villa dispone in particolare di un’ampia suite padronale con cabina armadio e bagno con jacuzzi. Numerose terrazze, idealmente esposte, consentono di godere appieno del panorama e del clima della Costa Azzurra durante tutto l’anno.

All’esterno, una piscina si integra armoniosamente nell’ambiente, offrendo un contesto di vita privilegiato tra mare e natura.

Un ampio garage completa le dotazioni di questa proprietà.

Questa villa necessita di lavori di ristrutturazione per essere aggiornata, offrendo così la rara opportunità di creare una residenza d’eccezione interamente personalizzata in una delle zone più ambite della Costa Azzurra.

Un indirizzo raro per gli amanti delle viste spettacolari e dei progetti di ristrutturazione di alto livello.

Diagnosi di prestazione energetica: 276 (F)

Emissioni di gas a effetto serra: 86 (F)

Stima dei costi annui dell’energia dell’abitazione: 3247-4393 euro.

Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore.

Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Abitazione a consumo energetico eccessivo: F o G