Casa Belle Époque nel cuore di Cimiez

Adagiata nel ricercatissimo quartiere di Cimiez, nelle vicinanze del Palais Regina, questa elegante dimora Belle Époque di circa 360 m² è stata completamente ristrutturata con finiture di alto livello, coniugando il fascino dell’antico e il comfort moderno. Offre splendidi volumi luminosi con, al piano terra, un ampio soggiorno che si apre su una terrazza, una cucina indipendente attrezzata e uno studio. Al piano superiore, quattro camere da letto, di cui una suite padronale con terrazza privata, cabina armadio e bagno, oltre a uno spazio ufficio e un bagno con doccia. Al piano giardino, un appartamento indipendente ma accessibile dalla casa, con tre camere da letto, soggiorno, cucina a vista e accesso esterno, ideale per accogliere famiglia e ospiti. Gli esterni offrono un contesto di vita tranquillo con giardino alberato, terrazze, piscina, garage e posti auto. Situata in un ambiente residenziale tranquillo, la proprietà beneficia della vicinanza immediata al centro di Nizza, alle scuole e ai servizi. Un indirizzo raro che unisce eleganza, comfort e una posizione d’eccezione. DPE: C-101 ; GES: C-11 Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 2 220 - 3 100€ Procedura in corso: no Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr