Appartamento d’eccezione con vista mare, piscina e parcheggio

Nel cuore di una residenza di alto standing con piscina, questo magnifico appartamento di 2/3 locali, completamente ristrutturato con materiali di alta gamma, offre un contesto abitativo tanto raffinato quanto eccezionale. Inondato di luce, il soggiorno con cucina a vista conquista per i suoi volumi e la sua eleganza contemporanea. Si apre su una bella terrazza coperta, vero prolungamento della zona giorno, dalla quale si svela una vista mare panoramica mozzafiato sulla baia di Villefranche-sur-Mer e su Cap Ferrat. La zona notte accoglie una splendida camera en suite con cabina armadio, bagno con doccia privato e accesso diretto alla terrazza. Un secondo vano può essere facilmente adibito a studio o a camera d’appoggio secondo le esigenze. Un secondo bagno con doccia e un WC indipendente completano la distribuzione di questo immobile, pensato per un comfort assoluto. Un parcheggio privato e una cantina completano questo bene raro, ideale come residenza principale o come prestigioso pied-à-terre in Costa Azzurra. Un indirizzo privilegiato, finiture di grande qualità e un panorama d’eccezione rendono questo appartamento un’opportunità unica a Villefranche-sur-Mer. Diagnosi di prestazione energetica: 123 (C) Emissioni di gas a effetto serra: 4 (A) Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 776-1050 euro. Condominio di 70 lotti, spese annuali medie dei lotti: 5128€. Procedura in corso: no. Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr