Elegante appartamento T5 - Place du Pin, Nizza

Bene di stile, situato tra il porto e la celebre Place Garibaldi, a due passi da tutti i servizi. Bel edificio nizzardo con ascensore, dotato di una graziosa facciata in pietra a vista. Questo appartamento ristrutturato e arredato con molto gusto offre una bella vista aperta su Place du Pin e sulle montagne. La superficie abitabile di 136,89 m² LC si compone come segue: un ingresso, un ampio soggiorno con sala da pranzo e 5 belle finestre che apportano molta luminosità, una cucina separata, una camera matrimoniale con il suo bagno privato e una grande cabina armadio, 3 camere aggiuntive con altri 2 bagni e un WC indipendente. Pavimento in parquet, aria condizionata reversibile, cucina completamente attrezzata, doppi vetri, caminetto e armadi in ogni camera completano questa offerta. Ideale come residenza principale o come ottimo investimento locativo (affitti a breve termine autorizzati). A pochi passi da tutti i negozi e ristoranti, a 3 min. a piedi dalla stazione del tram che conduce direttamente all'aeroporto di Nizza. DPE: 237 D Emissioni di gas a effetto serra: 7 B Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: 1950 € - 2670€ Condominio di 36 lotti, Spese annuali medie del lotto di 2274 Procedura in corso: (da definire) Onorari di transazione a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr