Elegante pied-à-terre di fronte al porto vecchio

Sulla piazza principale del porto di pesca di Villefranche sur Mer, questo appartamento rinnovato con gusto si percepisce come una casa di villaggio. L'ingresso si fa attraverso una porta indipendente che dà direttamente sulla piazza, si scopre un corridoio con pannelli decorativi che nascondono armadi e lavatrice. Questo corridoio dà accesso tramite una scala tipica delle case dei pescatori al piano superiore dove si scopre un soggiorno inondato di luce che unisce il fascino della pietra antica a vista con il calore del parquet in legno. La ristrutturazione riflette un'eleganza che si traduce nella scelta dei materiali, dei mobili, dei colori, delle luci e nei dettagli delle finiture. Il soggiorno integra una cucina pratica e funzionale, un angolo pranzo davanti a una finestra con parapetto in vetro per portare una bella luminosità e godere della vista. Una porta a vetri dà accesso a un balcone arredato con un tavolo rotondo per immergersi nell'atmosfera della piazza e ammirare la vista. Si ammirano da questo balcone le barche ancorate sul fondo della rada e la cappella di San Pietro, vero gioiello culturale decorato da Jean Cocteau. La stanza principale conduce a una prima camera da letto con soffitti a volta e un angolo guardaroba arredato. Il bagno è dotato di rubinetteria in rame e piastrelle di doccia con effetto zellige brillante. La seconda camera è altrettanto raffinata con le sue piastrelle in terrazzo e rubinetteria nera. L'appartamento è dotato di aria condizionata reversibile completamente canalizzata. Un parcheggio pubblico si trova a due passi con possibilità di abbonamenti settimanali, mensili o annuali. Il corridoio privato al piano terra permette di parcheggiare una bicicletta o un monopattino elettrico. Tutte le comodità sono accessibili a piedi, i bus, il treno sono anche nelle vicinanze senza dimenticare la spiaggia e i numerosi ristoranti rinomati lungo il molo. DPE: C-148 / GES: A-4 Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: 807 € - 1091 € Condominio di 11 lotti. Spese annuali medie: 1256€, Procedura in corso: no. Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr