Esclusivo

Prestigioso appartamento affrescato con magnifica terrazza panoramica vista lago

990.000 €
  • 9 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~260 m² Superficie totale
  • ~220 m² Superficie abitabile
  • ~140 m² Superficie terrazzo
  • Anno di costruzione 2018

Descrizione

Nel cuore di Casciago, all'interno della prestigiosa Villa Della Torre — un edificio storico di inestimabile pregio risalente ai primi anni del Settecento — proponiamo in vendita esclusiva un appartamento che rappresenta un autentico trionfo di arte ed eleganza. Frutto di un sapiente progetto di ristrutturazione, approvato e supervisionato dalla Soprintendenza per i Beni Architettonici, questa dimora unisce il fascino nobiliare del passato alle più innovative tecnologie costruttive, garantendo un'elevatissima efficienza energetica e il massimo del benessere abitativo. Varcare la soglia del suggestivo ingresso significa fare un tuffo nella storia: l'ampio e luminoso salone della zona living è incorniciato da uno scenografico soffitto affrescato, un antico camino e una pavimentazione impreziosita da un raffinato parquet ad intarsi. Adiacente a questo spazio di grande rappresentanza, in perfetta continuità stilistica, troviamo una separata zona pranzo dedicata e una comoda cucina indipendente. Il vero e ineguagliabile fiore all'occhiello di questa proprietà è lo sbocco verso l'esterno: da tutti i principali locali si accede infatti a una magnifica terrazza di circa 140 metri quadrati. Magnificamente esposta a sud-ovest e aperta sul verde circostante, questa vera e propria estensione della casa all'aria aperta regala lo spazio perfetto per momenti di indimenticabile convivialità, permettendo di assaporare superbi tramonti e una vista mozzafiato sul Lago di Varese e sulle catene montuose. Tornando agli interni, la zona notte al piano principale accoglie una comoda camera e un bagno completo, oltre alla superba camera padronale concepita come una vera suite, dotata di bagno privato e cabina armadio. Una scala interna dal design raffinato conduce al piano sottotetto mansardato dove si aprono altri due versatili locali, perfetti per accogliere ospiti o per creare una silenziosa area studio. A completare questa dimora unica nel suo genere, le magnifiche e curate parti comuni e un rilassante spazio verde esterno donano alla residenza un respiro ancora più ampio. Il complesso, dotato di un comodo doppio ascensore, permette di raggiungere facilmente l'area box. Un'abitazione all'avanguardia — predisposta per la domotica e per l'impianto d'allarme — in cui l'acquisto è reso ancora più attrattivo dalla possibilità di importanti recuperi fiscali previsti per l'efficientamento energetico. Una soluzione ideale per chi cerca una dimora dell'anima, dove il prestigio della storia dialoga costantemente con la bellezza del paesaggio lacustre. A completamento della residenza, è possibile abbinare un comodo box auto e un posto auto con quotazione a parte. Alcune immagini sono state elaborate a scopo illustrativo per mostrare le potenzialità d'arredo degli spazi.
Caratteristiche
BalconeCantinaGarageVista mare/lagoSistema di sicurezzaTerrazzaAscensoreCaminoSoffittaToilette per gli ospitiVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Varese

ID proprietà: W-02RGLD

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Maisonette

  • Locali

    9

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    1

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~260 m²

  • Superficie abitabile

    ~220 m²

  • Superficie terrazzo

    ~140 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

  • Restrizioni edilizie

    Complesso vincolato

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2018

  • Classe di efficienza energetica

    A

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    30 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    30 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Pompa di calore, Riscaldamento autonomo

Posizione: Casciago, Lombardia

Il Comune di Casciago è collocato all' interno di un contesto paesistico ed ambientale di grande pregio. Il suo territorio è infatti situato tra il versante Sud del Massiccio del Campo dei Fiori e la sponda Nord del Lago di Varese e presenta elementi naturali di grande bellezza come il Parco Regionale del Campo dei Fiori, il Sito di Interesse Paesistico Comunitario delle Grotte. Spettacolari gli scorci panoramici sul Lago di Varese. Il territorio del Comune di Casciago risulta compreso tra il corso del Torrente Tinella e quello del Torrente Valle Luna che separa Casciago dalla Città di Varese. Proprio per la vicinanza al Capoluogo, per la presenza della Stazione Ferrovie Nord e per le sue caratteristiche quasi esclusivamente residenziali, il Comune di Casciago è particolarmente richiesto da chi vuole vivere in prossimità della Città ma comunque nel verde e nella tranquillità avendo la possibilità di raggiungere Varese e Milano via ferrovia. Il Campo da Golf di Luvinate si trova a poca distanza. Gli aeroporti di Malpensa e Lugano Agno distano circa 30 minuti d' auto. Le sponde del Lago Maggiore sono raggiungibili in 20 minuti circa.

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Fornitore:

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