Appartamento unico a 300 m dalla spiaggia - Eze Bord de Mer

Casa/appartamento al piano giardino con ampia terrazza, situato in un contesto tranquillo in un piccolo condominio con piscina a 300 m dalla spiaggia. Immobile completamente ristrutturato nel 2011 con grande gusto e che dà l’impressione di vivere in una piccola casa al mare, poiché non ci sono vicini al piano superiore. La superficie interna di 77,19 m² (legge Carrez) è perfettamente ottimizzata con soggiorno e cucina americana attrezzata, 2 camere ciascuna con il proprio bagno con doccia, WC e bidet, una cabina armadio e armadi a muro + una zona relax parzialmente coperta con lavanderia e un altro bagno. Tutti gli ambienti si affacciano su una terrazza di circa 175 m², allestita con grandi tende da sole che coprono l’intera terrazza e circondata da piante e fiori. È dotato di climatizzazione reversibile, riscaldamento a pavimento, impianto audio interno ed esterno, doppi vetri, zanzariere integrate alle finestre, elettrodomestici Whirlpool, cucina estiva, illuminazione esterna d’atmosfera, irrigazione automatica e 3 posti auto privati all’ingresso dell’immobile completano questa offerta. DPE: 225 (D) - Emissione di gas a effetto serra: 7 (B) Stima dei consumi annui: tra 1 368 € e 1 850 €. Importo delle spese annue: 3 920 €. Numero di lotti: 14. Procedura in corso: no. Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr