Appartamento bilocale con splendida vista aperta
Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore
- 2 Locali
- 1 Camera da letto
- 1 Bagno
- ~41 m² Superficie totale
- ~41 m² Superficie abitabile
- ~16 m² Superficie terrazzo
Descrizione
Nel cuore del ricercatissimo quartiere di Fabron, all’interno di una residenza contemporanea (2016) di alto standing con piscina, questo elegante appartamento di 41,37 m² offre uno stile di vita privilegiato, tra calma, luce e comfort.
Il soggiorno si apre naturalmente su una magnifica terrazza di circa 16 m², vera e propria zona living a cielo aperto, con vista totalmente libera ed esposizione Ovest, ideale per ammirare splendidi tramonti.
Gli interni comprendono una camera confortevole e un bagno con doccia contemporaneo con WC. Completa la proprietà un posto auto privato.
In posizione ideale, l’immobile gode di un contesto residenziale molto richiesto, a soli 10 minuti dai principali assi autostradali e 15 minuti dal centro di Nizza, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità.
DPE: C-106 ; GES: C-21
Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 360€ - 540€
Condominio di 45 lotti,
Spese annue medie: 2978 €,
Procedura in corso: no
Onorari di intermediazione IVA inclusa a carico del venditore
Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Engel & Völkers Côte d'Azur MMC
Il tuo consulente: Lucas Teinturier
ID proprietà: W-04AD9B
- Tipologia di proprietà
Appartamento
- Locali
2
- Camere da letto
1
- Bagni
1
- Piano
1
- Numero di piani
2
- Posto auto
1
- Superficie totale
~41 m²
- Superficie abitabile
~41 m²
- Superficie terrazzo
~16 m²
- Superficie utilizzabile
~41 m²
- Anno di costruzione
2016
- Classe di efficienza energetica
C
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Consumo finale di energia
99 kWh/m²a
- Fonte di energia
Riscaldamento autonomo, Riscaldamento elettrico
Posizione: Saint Antoine, Nizza
Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attrattivi della regione mediterranea. Le case vacanza e le seconde residenze sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile e una qualità di vita incomparabili, ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto pensionistico intelligente, soprattutto negli indirizzi premium.
Nizza, capitale della Costa Azzurra e 5ª città di Francia, risplende di mille luci. Ha il fascino delle città mediterranee, dove la dolcezza del vivere dipende tanto dalla bellezza della città e delle sue facciate
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Fornitore:
EV MMC France S.A.S.
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SIREN: 808801955
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