Esclusivo

Luminoso appartamento con terrazzo e possibilità di ridistribuzione interna

Prezzo su richiesta
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~122 m² Superficie totale

Descrizione

A pochi passi da Corso Italia, proponiamo in vendita un appartamento luminoso al primo piano, con vista sulle montagne e spazi esterni vivibili, ideale per chi cerca comfort e tranquillità vicino al centro. Grazie ai render realizzati, è possibile immaginare la realizzazione di un ampio progetto che prevede una nuova distribuzione degli spazi con tre camere più grandi, tre bagni e una cucina a vista, valorizzando la luce naturale e creando un ambiente accogliente e conviviale. La planimetria con un’ipotesi di progetto è visibile direttamente dall’exposé. Attualmente l’appartamento dispone di tre camere, due bagni finestrati, cucina separata, due ripostigli, oltre a cucina abitabile con terrazzo esposto a sud, cantina e box auto per vetture di piccole dimensioni, e spazi esterni nella corte condominiale. L’immobile si sviluppa su un unico piano ed è ben organizzato, con una chiara distinzione tra zona giorno e zona notte. Ogni ambiente è finestrato, garantendo ottima luminosità e aerazione naturale. Il terrazzo è ampio e abitabile, perfetto per momenti di relax all’aperto. Il contesto è completato da un ampio giardino condominiale e da aree verdi curate, ideali per famiglie o per godersi la tranquillità. Spazio, luce naturale e grande potenzialità di personalizzazione rendono questa proprietà un’opportunità unica: potrebbe davvero diventare la casa dei vostri sogni. Le immagini nell'Exposé potrebbero essere state ottimizzate o adattate con l'IA a scopo illustrativo.
Caratteristiche
BalconeGarageGiardinoTerrazzaCaminoVista verdeVista sulle montagne
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Engel & Völkers Cortina

ID proprietà: W-030HBF

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Piano

    1

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~122 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    287.92 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    287.92 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Cortina d'Ampezzo, Veneto

L'immobile si trova a pochi minuti a piedi dal cuore di Cortina d’Ampezzo, in una zona tranquilla e soleggiata, caratterizzata da un piacevole contesto residenziale immerso nel verde, ma al contempo estremamente comoda a tutti i principali servizi. La posizione è ideale per chi desidera vivere a due passi dal centro, con la possibilità di raggiungere comodamente a piedi Corso Italia, i negozi, le fermate dei mezzi pubblici, i ristoranti e i principali punti d’interesse della località. Pur essendo così vicina al cuore cittadino, l’area mantiene una sensazione di riservatezza e silenzio, perfetta per chi cerca pace e relax senza rinunciare alla centralità. Il contesto è servito ma mai caotico, ben collegato alle piste da sci, agli impianti sportivi e ai percorsi naturalistici delle Dolomiti. La vivibilità esterna, la vista aperta sulle montagne e la comodità quotidiana rendono questa proprietà una soluzione rara e ricercata nel panorama immobiliare ampezzano.

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Fornitore:

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