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Bright, empty room with herringbone wood floor, white walls, and open balcony doors. View of building exterior through the doors.

Appartamento di 4 locali di 96 m² con terrazza di 18 m², balcone, ascensore, cantina e parcheggio sicuro, alle porte di Parigi

882.000 €

Commissioni di transazione IVA inclusa a carico dell'acquirente: 5 %

  • 4 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~96 m² Superficie totale
  • ~96 m² Superficie abitabile
  • ~18 m² Superficie terrazzo
  • Anno di costruzione 2002

Descrizione

Engel & Völkers vi propone, a Boulogne-Billancourt, di scoprire questo appartamento di 96,05 m², 4 locali di cui 3 camere da letto, con terrazza di 17,61 m² e balcone, all’interno di una residenza del 2002 con ascensore.

Fin dall’ingresso, l’atmosfera è elegante e serena: bei volumi, una distribuzione fluida e un caldo parquet compongono un ambiente di vita raffinato, ideale per una famiglia o per ricevere.

La cucina attrezzata con contenitori integrati coniuga estetica e funzionalità. Un bagno curato, il riscaldamento elettrico, una cantina compartimentata completano questo immobile pensato nei minimi dettagli.

Tra uno spazio esterno privilegiato e un indirizzo ricercato, questa proprietà in ottimo stato incarna un’arte di vivere contemporanea, riservata e decisamente di alto livello.

DPE : C/169 ; GES : A/5

Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: tra 1.280 € e 1.770 € all’anno

Condominio di 64 lotti, spese annue medie: 2.648 €

Procedura in corso: no

Mandati con onorari a carico dell’acquirente:

Onorari di transazione 5 % IVA inclusa a carico dell’acquirente.

Prezzo netto venditore: 840.000 €

Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Caratteristiche
BalconeCantinaCucina integrataSistema di sicurezzaTerrazzaAscensoreParcheggio coperto
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Benoit Delafosse

ID proprietà: W-0472JU

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    1

  • Piano

    1

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~96 m²

  • Superficie abitabile

    ~96 m²

  • Superficie terrazzo

    ~18 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~96 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2002

  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Consumo finale di energia

    73 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento elettrico

Posizione: Billancourt–Rives de Seine, Boulogne-Billancourt

A Boulogne-Billancourt, questo indirizzo sedurrà una clientela esigente in cerca di uno stile di vita residenziale, elegante e sicuro, alle porte di Parigi, ideale per famiglie, dirigenti e amanti della cultura che desiderano coniugare tranquillità e iper-accessibilità.

La vita quotidiana è straordinariamente scorrevole: negozi di qualità, scuole rinomate, servizi di prossimità e un’offerta di mobilità completa. La Torre Eiffel si raggiunge in ca. 25 min in metropolitana, Saint-Germain-des-Prés in ca. 30 min, e La Défense in ca. 25 min. L’aeroporto di Parigi-Orly è accessibile in ca. 30–40 min in auto a seconda del traffico.

Per il tempo libero, godetevi le rive della Senna, i parchi e il dinamismo culturale locale, con la Seine Musicale a ca. 10 min in auto, oltre a club sportivi, ristoranti e indirizzi gastronomici a pochi minuti.

Una posizione rara, dove la serenità di un quartiere ambito incontra l’eccellenza parigina, per una residenza d’eccezione orientata al comfort e al prestigio.

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Fornitore:

EV MMC France S.A.S.

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SIREN: 808801955

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