Saint-Merri – Appartamento elegante

Engel & Völkers vi propone un appartamento ristrutturato di 83,00 m² Loi Carrez (83,00 m² calpestabili), situato idealmente in rue des Lombards, nel cuore del ricercato quartiere di Saint-Merri. Questo appartamento combina fascino e modernità, grazie a una ristrutturazione accurata e a una disposizione ottimizzata. Si compone di: Un soggiorno accogliente Una cucina americana attrezzata Tre camere ben distinte: Due che si affacciano sulla strada, perfettamente insonorizzate Una sul cortile, con uno spazio guardaroba Un bagno indipendente Un WC separato L'appartamento gode di una configurazione trasversale, offrendo un equilibrio tra l'animazione urbana e la tranquillità del lato cortile. Informazioni complementari Superficie Carrez: 83,00 m² Superficie calpestabile: 83,00 m² Posizione eccezionale Esposizione: Sud pieno Ristrutturazione moderna, pronto per essere abitato Immobile soggetto allo statuto di comproprietà Condominio di 43 lotti Spese trimestrali: 750 € Procedura in corso: No DPE: D (216) GES: D (46) Stima dei costi annui di energia: tra 1 650 € e 2 280 € Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.