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Venduto
Aerial view of a white house with a red tile roof, a pool, and a palm tree on a green lawn. The house is on a hill with other houses and trees.

Proprietà ristrutturata con finiture curate, in assoluta tranquillità e in posizione dominante

1.890.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 7 Locali
  • 6 Camere da letto
  • 5 Bagni
  • ~281 m² Superficie totale
  • ~281 m² Superficie abitabile
  • ~2120 m² Superficie terreno
  • ~60 m² Superficie terrazzo
  • Anno di costruzione 1980

Descrizione

A soli 30 minuti dall’aeroporto di Nizza e 5 minuti dal centro di Vence, ampia proprietà appena ristrutturata con grande cura. Piano principale di 190 m2 composto da un ingresso che conduce a un ampio soggiorno/sala da pranzo/cucina con diverse aperture e una zona notte con 4 camere e 3 bagni. Le vetrate scorrevoli si aprono su una terrazza da cui la vista sul giardino e sulle colline è splendida. Al piano inferiore si trova un appartamento con soggiorno/cucina e due camere da letto con bagno privato. Anche gli esterni sono curati. Un bel prato conduce a una zona piscina con riparo in pietra. Lavanderia, posto auto coperto per due veicoli, ampio cortile, angolo barbecue e cantina vini completano l’offerta. Diagnosi di prestazione energetica: 87 – B Emissioni di gas a effetto serra: 3 - A Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: da 2263 a 3061 euro. Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
Aria condizionataGiardinoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiVista sulle montagneVista apertaParco giochiSauna
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Il tuo consulente: Jean-Jacques Bourbon

ID proprietà: W-047YDL

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Locali

    7

  • Camere da letto

    6

  • Bagni

    5

  • Posto auto

    8

  • Superficie totale

    ~281 m²

  • Superficie abitabile

    ~281 m²

  • Superficie terreno

    ~2120 m²

  • Superficie terrazzo

    ~60 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~281 m²

  • Area giardino

    ~2120 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1980

  • Classe di efficienza energetica

    B

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Consumo finale di energia

    45 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Pompa di calore

Posizione: Vence, Provenza-Alpi-Costa Azzurra

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attrattivi della regione mediterranea. Le case vacanza e le seconde residenze sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile e una qualità di vita incomparabili, ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un intelligente progetto di pensionamento, soprattutto nelle location premium. Vence si distingue per le sue lussuose ville sulle alture, con un panorama mozzafiato sul mare e sulle colline circostanti. In posizione ideale, a soli 30 minuti dall’aeroporto di Nizza e dalla costa, Vence offre tutti i vantaggi di una piccola città, conservando al contempo tutto il fascino dei suoi antichi vicoli nel centro, con ristoranti e boutique accoglienti.

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Fornitore:

EV MMC France S.A.S.

Sito web

Informazioni legali del fornitore

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SIREN: 808801955

License Partner di Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

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