Parigi IX - Appartamento familiare d'eccezione - Quartiere Saint-Georges

Parigi IX - Appartamento Familiare d’Eccezione - Quartiere Saint-Georges Descrizione della proprietà Engel & Völkers vi presenta questo appartamento d’eccezione situato a pochi passi da rue des Martyrs Questo immobile di 120 m² Carrez è stato completamente ristrutturato nel 2022, offrendo un contesto abitativo prestigioso. Si trova al 1° piano con ascensore di un edificio haussmanniano d’angolo, che gli conferisce un fascino innegabile e volumi molto belli. Apprezzerete in particolare l’altezza sotto soffitto di 3 m. L’appartamento gode di una doppia esposizione e di una distribuzione ottimizzata, offrendo un ampio soggiorno con una splendida sala da pranzo. Entrando, sarete immediatamente conquistati dall’atmosfera raffinata e accogliente di questo spazio di vita. Tutti i codici dell’epoca sono stati accuratamente preservati: il parquet in legno, i camini in marmo e le magnifiche modanature aggiungono un tocco di sofisticazione e charme. Si compone inoltre di tre ampie camere da letto confortevoli, di un bagno con doccia e di un bagno. Arredato con cura e raffinatezza da una interior designer, questo immobile è pronto da abitare. Questo appartamento si distingue per la ristrutturazione di alta gamma, una distribuzione impeccabile e piacevole senza sprechi di spazio. Troverete inoltre una cantina. DPE : D/208 GES : D/45 Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 1 200€ - 1700 € Condominio di 7 lotti Spese annuali medie: 4200 € Procedura in corso: no Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr Descrizione dell’ubicazione -