Appartamento d’eccezione con balcone — Parigi 8° Champs-Élysées

Situato nelle vicinanze degli Champs-Élysées, nel cuore del molto ricercato 8° arrondissement di Parigi, Engel & Völkers propone in esclusiva un elegante appartamento passante di 147 m² con balcone, volumi notevoli e finiture di qualità. All’interno di un prestigioso edificio parigino, questo bene raro conquista per la disposizione armoniosa, la luminosità eccezionale e le belle altezze dei soffitti, in particolare con 3,40 m nel soggiorno. Completamente ristrutturato, l’appartamento offre un contesto di vita raffinato che unisce fascino parigino e comfort contemporaneo. Il suo ampio doppio soggiorno di 70 m² costituisce un vero spazio di rappresentanza, inondato di luce grazie alla configurazione passante. L’appartamento dispone inoltre di una grande cantina e di un’autorizzazione di parcheggio nel cortile del condominio, un vantaggio raro in questa zona molto ambita. Immobile soggetto allo statuto del condominio: sì Numero di lotti: 2 Procedura in corso: Nessuna Spese condominiali annuali: 2.000 € DPE: E 279 kWh/m²/anno - GES: B 9 kg CO2/m²/anno Stima dei costi energetici annuali: tra 3 090 € e 4 230 € all’anno. Prezzi dell’energia indicizzati al 01/01/2023 Onorari di transazione a carico dell’acquirente. Netto venditore: 1.913.462 €. Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques.