Esclusivo
Le Marais - Luminoso trilocale con 2 camere e ampia terrazza - Vista libera
1.100.000 €
Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore
- 3 Locali
- 2 Camere da letto
- 1 Bagno
- ~88 m² Superficie totale
- ~79 m² Superficie abitabile
- ~12 m² Superficie terrazzo
Descrizione
Saint-Sébastien Froissart, a pochi passi dal Marché des Enfants Rouges e da Rue de Bretagne, Engel&Völkers vi invita a visitare questo luminoso appartamento di 3 locali, 75 m² (legge Carrez), situato al 5° e ultimo piano di un edificio d’epoca.
Doppia esposizione su strada e cortile, senza vis-à-vis, l’appartamento dispone di un ampio soggiorno con cucina a vista che si apre su una gradevole terrazza di 12 m².
La zona notte comprende 2 comode camere da letto, un’ampia sala doccia e WC separato.
Un indirizzo molto centrale a Parigi, vicino a negozi, trasporti (linee metro 1, 3, 5, 8, 9, 11), musei (Picasso, Carnavalet) e punti di interesse.
Classe energetica: F/384
Emissioni di gas a effetto serra: C/12
Alloggio con consumo energetico eccessivo: F
Costi energetici annui stimati dell’abitazione: tra 1800 € e 2470 €
Condominio di 11 lotti
Spese medie annue: 5230 €
Procedimento in corso: no
Spese di transazione IVA a carico del venditore
Le informazioni sui rischi cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
TerrazzaVista aperta
Dettagli sulla proprietà
- Tipologia di proprietà
Attico
- Locali
3
- Camere da letto
2
- Bagni
1
- Piano
5
- Numero di piani
6
- Superficie totale
~88 m²
- Superficie abitabile
~79 m²
- Superficie terrazzo
~12 m²
- Superficie utilizzabile
~75 m²
- Pavimento
Parquet
Informazioni sull'efficienza energetica
- Anno di costruzione
1670
- Classe di efficienza energetica
F
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Tipo di certificazione energetica
Certificazione dei consumi
- Consumo finale di energia
167 kWh/m²a
- Tipo di riscaldamento
Radiatore
- Fonte di energia
Riscaldamento autonomo, Riscaldamento elettrico
Posizione: III arrondissement di Parigi, Parigi
Le Marais, gioiello nel cuore di Parigi, incarna la raffinatezza e l’arte di vivere parigina. Il quartiere degli Archives, al suo centro, affascina con la sua eleganza senza tempo: vicoli acciottolati, hôtel particuliers del XVII secolo e boutique di tendenza si fondono in armonia.
Polo di moda, arte e gastronomia, offre una qualità di vita eccezionale con caffè animati, concept store e indirizzi prestigiosi.
A pochi passi da Place des Vosges e dal Marché des Enfants Rouges, questa zona unisce cultura, storia e modernità. Un luogo d’eccezione per una quotidianità davvero unica.
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Engel & Völkers Paris MMC
Fornitore:
EV MMC France S.A.S.
Informativa sulla privacy del fornitore
SIREN: 808801955
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