Parigi III - Luminoso trilocale con 2 camere e grande terrazza - Le Marais

1.195.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~88 m² Superficie totale
  • ~79 m² Superficie abitabile
  • ~12 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Saint-Sébastien Froissart, a pochi passi dal Marché des Enfants Rouges e da rue de Bretagne, Engel&Völkers vi invita a visitare questo luminoso trilocale di 75 m² (legge Carrez), situato al 5° e ultimo piano di un edificio d’epoca. Con doppia esposizione su strada e cortile e senza affacci diretti, l’appartamento dispone di un ampio soggiorno con cucina a vista che si apre su una terrazza conviviale di 12 m². La zona notte comprende 2 camere confortevoli, un ampio bagno con doccia e WC separati. Un indirizzo parigino molto centrale, vicino a negozi, trasporti (Metropolitane L1+3+5+8+9+11), musei (Picasso, Carnavalet) e luoghi d’interesse. DPE: F/384 GES: C/12 Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: tra 1 800€ e 2 470€ Condominio di 11 lotti Spese annue medie: 5 230 € Procedure in corso: No Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
TerrazzaVista aperta
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Macire Diallo

ID proprietà: W-02UQLV

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Attico

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Piano

    5

  • Numero di piani

    6

  • Superficie totale

    ~88 m²

  • Superficie abitabile

    ~79 m²

  • Superficie terrazzo

    ~12 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~75 m²

  • Pavimento

    Parquet

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1670

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    167 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento elettrico

Posizione: III arrondissement di Parigi, Parigi

Le Marais, gioiello del centro di Parigi, incarna la raffinatezza e l’arte di vivere alla parigina. Il quartiere degli Archives, nel suo cuore, seduce con la sua eleganza senza tempo: vicoli lastricati, hôtels particuliers del XVII secolo e boutique di tendenza convivono in armonia. Punto di riferimento per moda, arte e gastronomia, offre una qualità della vita eccezionale con i suoi caffè animati, i concept store e indirizzi prestigiosi. A pochi passi da place des Vosges e dal Marché des Enfants Rouges, questo quartiere unisce cultura, storia e modernità. Un luogo d’eccezione per una quotidianità unica.

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