Batignolles – Elegante trilocale con balcone, vista libera

Engel & Völkers vi propone questo bell’appartamento di 3 locali di 71 m² Carrez, recentemente ristrutturato, situato al 10° piano di un edificio ben mantenuto di fronte al parco delle Batignolles. Inondato di luce grazie al piano alto e alla vista panoramica, l’immobile si apre su un piacevole soggiorno con accesso a un balcone di 5 m². La cucina a vista, completamente attrezzata, si integra armoniosamente nello spazio di rappresentanza. L’appartamento comprende inoltre due camere con armadiature su misura, di cui una suite padronale, un bagno e un bagno con doccia. Perfettamente ottimizzato e senza sprechi di spazio, l’immobile è stato ristrutturato con materiali di qualità: parquet in rovere a spina di pesce ungherese, doppi vetri e isolamento rinforzato. L’edificio con ascensore è protetto da digicode, citofono e videocitofono. È disponibile un locale biciclette per i comproprietari. Una grande cantina completa l’immobile. Condominio di 199 lotti Spese annuali medie: 2500€ Procedura in corso: No DPE: C (133) - GES: C (28) Stime dei costi energetici annui dell’abitazione: 740€ - 1050€ Onorari di transazione 3% IVA inclusa a carico dell’acquirente Prezzo netto venditore: 1.096.100€ Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr