Pied-à-terre 2 camere Ristrutturato e Arredato - Foch/Victor Hugo

ESCLUSIVA — Parigi 16° — Avenue Foch Situato nelle immediate vicinanze di Avenue Foch, vicino a Place Victor-Hugo, ENGEL & VÖLKERS propone questo appartamento di 65 m², completamente ristrutturato, al 3° piano di una residenza semi-recente con custode, rinomata per il livello delle prestazioni e per l’ambiente residenziale tranquillo e sicuro. Si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista arredata e attrezzata, due suite affacciate sul silenzio di un giardino alberato, una grande cabina armadio e servizi igienici separati. Questo appartamento passante, con planimetria perfettamente ottimizzata e proposto completamente arredato e attrezzato, beneficia di una ristrutturazione di qualità (bei materiali, falegnamerie su misura, piano di lavoro in quarzite Patagonia retroilluminato, cantina vini…), di un’esposizione a ovest e di un indirizzo ricercato, Avenue Foch. Possibilità di acquistare un posto auto nell’edificio con costo aggiuntivo rispetto al prezzo. L’immobile unisce fascino e comodità, offrendo un contesto di vita ideale in uno dei quartieri più ambiti di Parigi. Ideale per famiglie o investitori alla ricerca di un bene di qualità. Bene soggetto al regime di condominio Nessuna procedura in corso Numero di lotti nel condominio: 258 Spese annuali medie: 3 100 € DPE: D – 186 kWh/m²/anno; GES: D – 40 kg CO₂/m²/anno Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: tra 930 € e 1 240 € all’anno Spese di transazione a carico del venditore. Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr