Esclusivo

Appartamento, piano alto con terrazza - Palais de l'Elysée Paris 8

1.200.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~70 m² Superficie totale
  • ~70 m² Superficie abitabile
  • ~40 m² Superficie terrazzo

Descrizione

ESCLUSIVITA - Engel&Völkers vi invita a scoprire questo appartamento di 70 m², completamente aperto su un’ampia terrazza di 40 m². Situato al 7° piano di un edificio sicuro con custode residente e ascensore, è composto come segue: ingresso, soggiorno, cucina indipendente, camera padronale con bagno e WC, seconda camera con bagno con doccia e WC (attualmente allestita come sala da pranzo). Numerosi spazi di contenimento sono integrati in ogni ambiente. Questo appartamento vi conquisterà con la sua grande terrazza piantumata, arricchita da una veranda e accessibile da ogni stanza tramite ampie vetrate. Natura privata nel cuore di Parigi... Una cantina completa la proprietà. Locale biciclette Possibilità di acquistare separatamente un box auto nel seminterrato. APE D / 195 kWh/m2/anno Emissioni CO2 D / 34 kgCO2/m2/anno. Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 1.050€ ~ 1.480€ Condominio di 95 lotti Nessuna procedura in corso Spese annue medie: 4.496€/anno Onorari a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Caratteristiche
CantinaCucina integrataSistema di sicurezzaTerrazzaAscensoreArmadio a muroToilette per gli ospitiAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelleParcheggio coperto
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Pascale Dambournet

ID proprietà: W-048URT

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    8

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~70 m²

  • Superficie abitabile

    ~70 m²

  • Superficie terrazzo

    ~40 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~70 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1976

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Consumo finale di energia

    190 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento locale

Posizione: VIII arrondissement di Parigi, Parigi

A due passi dal Palazzo dell’Eliseo, tra i giardini degli Champs-Élysées, le grandi istituzioni repubblicane e gli indirizzi più lussuosi della capitale, l’ambiente immediato coniuga anche vivacità commerciale, sicurezza e accessibilità. Ottimamente servito dai trasporti pubblici (metropolitane Miromesnil, Champs-Élysées–Clémenceau, Saint-Philippe-du-Roule), offre accesso diretto ai quartieri d’affari e ai centri culturali. Un contesto di vita unico, che unisce arte di vivere, serenità e centralità, ideale come abitazione principale, pied-à-terre discreto o investimento finanziario.

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