Appartamento quadrilocale ristrutturato all'ultimo piano con balcone

Idealmente situato sulla molto ricercata rue Hoche, nel cuore di Cannes, a due passi da negozi, ristoranti, spiagge e dal Palais des Festivals, questo appartamento si trova al 3° e ultimo piano di un bell'edificio borghese con ascensore. Completamente ristrutturato da un architetto d'interni, offre servizi contemporanei e una perfetta ottimizzazione degli spazi. La zona giorno, luminosa, si apre su un balcone esposto a sud e comprende una cucina a vista completamente arredata e attrezzata, uno spazio lavanderia e servizi igienici per gli ospiti. La zona notte è composta da tre camere da letto en suite, ciascuna con armadi a muro, bagno privato e servizi igienici, garantendo comfort e praticità. Grazie alla sua posizione centrale, al design moderno e alla qualità della ristrutturazione, questo appartamento è ideale sia come pied-à-terre, residenza principale o investimento locativo stagionale. Diagnosi di prestazione energetica: 109 – B Emissione di Gas a effetto serra: 3 - A Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: 782-1058 euro. Condominio di 18 lotti, Spese annuali medie dei lotti di X euro. Procedura in corso: no. Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr