Appartamento bilocale nel centro di Cannes

Engel&Völkers ti propone in Co-Esclusiva questo appartamento di due stanze di circa 60 m2 situato nel cuore di Cannes, a pochi passi dalle sue spiagge, negozi e grandi hotel di fama internazionale. Completamente ristrutturato con molto gusto e dettagli nello spirito scandinavo, l'appartamento, chiavi in mano, è un perfetto luogo di villeggiatura, residenza secondaria, accoglienza per la tua famiglia di passaggio, e si presta perfettamente all'affitto stagionale. Il soggiorno-sala da pranzo dispone di una bella cucina ad angolo a tutta altezza con attrezzature di qualità integrate. Il soggiorno è di dimensioni generose e si prolunga con una grande vetrata e un balcone che accoglie un piccolo tavolo. Una porta doppia molto elegante e antica con piccoli riquadri in stile XIX secolo permette di accedere alla camera e di prolungare l'area di vita. Il sole inonda la stanza e la sua parte ufficio adiacente a un balcone. Il bagno, in suite, è incorniciato da due armadi guardaroba. Il marmo è presente dal pavimento alla doccia all'italiana e il lavabo in pietra aggiunge raffinatezza al luogo, anch'esso dotato di WC. Modanature, cornici, parquet posato a spina di pesce, marmo e grande altezza sotto il soffitto conferiscono al luogo un fascino senza tempo. L'aria condizionata canalizzata e un doppio vetro performante aggiungono prestigio al luogo. L'appartamento è venduto completamente arredato e attrezzato. Colpo di fulmine assicurato! Per offrire più spazio, questo lotto può essere completato da tre monolocali di circa trenta m² ciascuno, progettati con la stessa qualità delle prestazioni. L'insieme, formando un piano completo, è servito da un ascensore e un atrio privato comune chiuso. Diagnosi delle prestazioni energetiche: 138 – C Emissione di Gas a effetto serra: 4 - A Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: 610-826 euro. Condominio di 20 lotti, Spese annuali medie dei lotti di 1188 euro. Procedura in corso: no. Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr