Elegante appartamento di 5 locali in un Palazzo storico, nel cuore di Cannes

Cannes Montrose - Nel cuore di un parco privato classificato con essenze secolari, in una residenza storica di alto standing, sicura e con custode, scoprite questo elegante appartamento di 5 locali di 147 m2. L’appartamento conquista subito per i volumi generosi e l’ottima altezza dei soffitti, che gli conferiscono fascino e prestigio. L’ampio soggiorno luminoso, con cucina moderna completamente attrezzata, si apre su un punto di forza eccezionale: una magnifica terrazza esposta a sud di circa 130 m². Uno spazio esterno di tale ampiezza è particolarmente raro in questo tipo di residenza di carattere. La zona notte comprende quattro camere da letto, di cui una suite padronale con bagno e accesso alla terrazza, un secondo bagno, un WC per gli ospiti e numerosi spazi di stoccaggio. Aria condizionata reversibile, porta blindata, ampia cantina e parcheggio sicuro completano questa proprietà d’eccezione, che unisce eleganza storica e comfort contemporaneo. Diagnosi di prestazione energetica: 75 – C Emissioni di gas a effetto serra: 13 - C Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 1010-1430 euro. Condominio di 152 lotti, spese medie annue dei lotti pari a 5227 euro. Procedura in corso: no. Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le immagini nell'Exposé potrebbero essere state ottimizzate o adattate con l'IA a scopo illustrativo.