Engel & Völkers

Charmante Stadtvilla mit Garage - auch teilbar!

8.500.000 €
  • 14 Locali
  • ~535 m² Superficie totale
  • ~480 m² Superficie abitabile
  • ~455 m² Superficie terreno

Descrizione

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen bietet Ihnen unser umfangreiches Exposé. Rufen Sie uns gerne an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden. Weitere Details: - Charmante Stadtvilla mit PKW-Garage und ca. 480 m² Wohnfläche in bester Lage von Winterhude - Nur ca. 200 Meter zur Alster - Viel Privatsphäre und ein über 200 m² großer Garten sowie eine sonnige Terrasse zum Wohlfühlen - Besonderes Wohnerlebnis über drei Ebenen plus Gartengeschoss - Flexibel nutzbar als großzügiges Stadthaus oder aufgeteilt mit 2–3 Wohneinheiten - Umfangreich saniert, kein Sanierungsstau Die Immobilie bietet Ihnen historischen Charme mit zukunftsweisender Ausstattung und das mitten in der Stadt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Stadtvillen Tel.: 040 – 468 63 120 E-Mail: alster@engelvoelkers.com
Caratteristiche
BalconeGarageGiardinoSistema di sicurezzaSauna
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Engel & Völkers Hamburg Alster

Il tuo consulente: Mathias Rumpf

ID proprietà: W-02YA96

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Cielo-terra

  • Locali

    14

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~535 m²

  • Superficie abitabile

    ~480 m²

  • Superficie terreno

    ~455 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1900

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Domanda finale di energia

    182 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas

Posizione: Winterhude, Amburgo

Die ruhige Wohnstraße ist geprägt durch repräsentative Villen und Stadthäuser aus der vorletzten Jahrhundertwende. Viel Grün, Wasser und die herrschaftliche Bebauung machen das Wohnen hier besonders attraktiv. Die Außenalster ist ca. 200 Meter entfernt und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Joggen oder zum Wassersport ein. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen.

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Fornitore:

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