Appartamento familiare d’eccezione, completamente ristrutturato – Indirizzo ricercato Passy/Mozart, Parigi 16°

Engel & Völkers vi presenta questo eccezionale appartamento familiare di 94 m2, situato al 4° piano con ascensore di un elegante stabile d’epoca di pregio, nel cuore di un indirizzo ricercato del 16° arrondissement di Parigi, nelle immediate vicinanze del quartiere Passy / Mozart. Interamente ristrutturato con materiali di qualità e con un’ottima distribuzione degli spazi, l’immobile conquista per la splendida luminosità, i volumi armoniosi, l’altezza dei soffitti e le dotazioni contemporanee perfettamente integrate nel fascino dell’antico. L’appartamento è composto da: • Un ingresso elegante • Un soggiorno luminoso con zona di rappresentanza • Una cucina a vista moderna, completamente attrezzata, con zona pranzo • Tre camere da letto confortevoli • Due bagni / sala doccia • Un WC indipendente • Una lavanderia • Numerosi spazi di contenimento Una cantina completa la proprietà. Chiavi in mano e pronto da abitare, offre comfort ottimale e una qualità di vita ideale per una famiglia o come pied-à-terre parigino di alto standing. Il riscaldamento è autonomo a gas. DPE : E/233 GES : E/50 Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 1 480 € - 2 040 € Condominio di 69 lotti. Spese annuali medie: 3800 euro Procedura in corso: no Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr Un immobile raro per stato, distribuzione e posizione, che offre un contesto di vita parigino elegante e senza tempo.