Appartamento di prestigio Saint Philippe du Roule

Nel cuore del quartiere Saint Philippe du Roule, a pochi passi dall'avenue George V, Engel & Völkers svela un magnifico appartamento in pietra da taglio di 107,1 m², situato al 2° piano di un edificio del 1860, perfettamente sicuro, con portineria. Beneficiando di una doppia esposizione sud/est, questa rara proprietà affascina per i suoi volumi notevoli, la sua luminosità e i suoi eleganti elementi d'epoca: camini in marmo, parquet e modanature. L'appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce a un soggiorno luminoso, a una sala da pranzo adiacente e a una cucina indipendente. La zona notte comprende una suite padronale con cabina armadio, bagno e WC separati, una camera aggiuntiva, un bagno con doccia e un WC per gli ospiti. Una cantina e una camera di servizio completano questa proprietà. I suoi volumi notevoli, il suo fascino dell'antico intatto e la sua posizione geografica prestigiosa fanno di questo appartamento una proprietà d'eccezione nel cuore dell'8° arrondissement. Esposizione: Sud-Est Bene soggetto allo statuto del condominio Condominio di 48 lotti Procedura in corso: no Spese annuali di condominio: 3260 € Tassa fondiaria: 2743 € DPE: D (207) – GES: D (45) Stima dei costi annuali di energia dell'alloggio: tra 1980 € e 2730 € all'anno. Onorari di transazione a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr