PARIGI X – ELEGANZA & LUCE – PIANO ALTO CON BALCONE CONTINUO

All’interno di un edificio in pietra da taglio, con parti comuni curate, questo appartamento familiare di rappresentanza di 159 m² incarna con precisione l’eleganza parigina. Situato a un piano alto con ascensore, questo immobile passante offre una luminosità notevole durante tutta la giornata. Fin dall’ingresso, i volumi e la distribuzione rivelano uno stile di vita pensato tanto per ricevere quanto per l’intimità. Il doppio soggiorno, esposto a sud e prolungato da un balcone continuo, gode di un’atmosfera calorosa, esaltata dai suoi elementi d’epoca — camino, notevoli altezze dei soffitti — vere firme del fascino haussmanniano. La cucina abitabile, indipendente e completamente attrezzata, si inserisce nella convivialità quotidiana. La zona notte, perfettamente tranquilla sul cortile interno, ospita tre camere da letto dalle proporzioni generose, tra cui un’elegante suite padronale. Un secondo bagno con doccia e servizi igienici separati completano l’insieme. Una camera di servizio e due cantine completano questo immobile. DPE: E/251 GES: E/54 Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 3 260€ - 4 470€ Condominio di 22 lotti Spese annue medie: 3 428 € Procedura in corso: No. Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr