Parigi XVIII - Triplex eccezionale di 177 m² con terrazza e attività commerciale / Grandes-Carrières

Engel & Völkers vi presenta questo eccezionale triplex dal design decisamente contemporaneo. Costruito su tre livelli armoniosamente organizzati, questa proprietà unica combina volumi generosi, linee pulite e materiali nobili. La luce naturale circola grazie alle numerose aperture e a un design intelligente dello spazio. Ogni piano rivela un'atmosfera moderna e raffinata, esaltata da finiture di alto livello e elementi architettonici audaci. Un vero e proprio scrigno urbano dove comfort, eleganza e innovazione si incontrano. Ciliegina sulla torta: una terrazza privata, ideale per rilassarsi o ricevere in totale intimità. Piano terra: ampio soggiorno di 74 m² con cucina a vista. Primo piano: uno studio che si apre su una terrazza di 35 m², una camera, un bagno e un WC separato. Seminterrato: splendida suite padronale di 35 m² che si apre su un cortile inglese con un muro vegetale, una lavanderia, un WC separato. Una cantina completa questa proprietà. DPE : D (156 kWh/m²/an) GES : D (31 kg CO2/m²/an) Stima dei costi annuali dell'energia dell'abitazione: 1 830€ - 2 520€. Condominio di 4 unità. Spese annuali medie: 2880€. Procedura in corso: no. Commissioni di transazione IVA incluse a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr