&w=1920&q=75)
Trasferimento in Svizzera
Una panoramica sintetica delle fasi più importanti per un reinserimento di successo in Svizzera.
- 5 min di lettura
- 26.06.2026
Acquirenti
Abitare speciale: Acquistare un appartamento o una casa a Zurigo Höngg
A Zurigo Höngg è possibile acquistare appartamenti e case attraenti in un quartiere quartiere verde con il proprio carattere di villaggio. Fantastici appartamenti a Höngg con ampie vedute sul centro di Zurigo, sul fiume Limmat e sul lago di Zurigo sono disponibili soprattutto nelle case plurifamiliari in una posizione privilegiata sul versante meridionale del Käferberg. Proprietà a Zurigo nel distretto 10 offrono un comfort abitativo straordinariamente elevato comfort abitativo. Vivete a pochi minuti dal centro città e dal centro finanziario di Zurigo. Allo stesso tempo, avete una natura meravigliosa proprio davanti alla porta del vostro nuovo appartamento con balcone e posto auto o della vostra bella casa con giardino, terrazza e garage. A Höngg si vive nel centro della città e allo stesso tempo in campagna. La Limmat e il Käferberg delimitano il quartiere, che insieme al vicino Wipkingen, a sud-ovest, costituisce il distretto 10 di Zurigo. Entrambi i quartieri corrono lungo la riva orientale della Limmat. Il quartiere è caratterizzato da un'ampia gamma di opportunità ricreative locali, da una vita tranquilla in un ambiente verde con viste panoramiche e da fantastici appartamenti e case di alta qualità da acquistare o affittare a Höngg.
Basi giuridiche proprietà per piani
Scoprite quali sono i fondamenti giuridici alla base della proprietà per piani in Svizzera. Otterrete una panoramica dei diritti e dei doveri connessi alla proprietà per piani e dell'organizzazione della comunità dei proprietari per piani.
- 1 min di lettura
Lusso puro: acquistare una proprietà con vista lago sul Lago Maggiore
Sognate di acquistare proprietà di straordinaria bellezza con vista lago sul Lago Maggiore? Con gli agenti immobiliari di Engel & Völkers ad Ascona, potrete realizzare il vostro sogno. Le proprietà sul Lago Maggiore con accesso al lago offrono privacy, relax e sport illimitati sul lago. Alcune di queste proprietà hanno un proprio accesso alla spiaggia e un molo per la vostra barca a vela, canoa o motoscafo. Potrete nuotare o fare surf nel Lago Maggiore dalla vostra proprietà o fare un giro in stand-up paddle board. Tuttavia, non è necessario avere una proprietà con accesso al lago sul Lago Maggiore per godersi il paesaggio di questa famosa regione turistica durante tutto l'anno. Fantastiche proprietà con favolose viste sul lago e una grande piscina o un'area benessere trasformano la vostra casa principale o la vostra seconda casa in una vera e propria proprietà da sogno. E le numerose piscine del Lago Maggiore, come il Lido di Locarno, assicurano in ogni caso il divertimento balneare, indipendentemente dal fatto che stiate acquistando un appartamento, un rustico, una villa o un'altra proprietà attraente con vista lago sul Lago Maggiore.
Quali obblighi ho dopo aver acquistato un immobile?
Chiunque passi dall'affitto alla proprietà di un immobile è inizialmente in trepidante attesa della sua nuova casa. Tuttavia, quando si acquista un immobile in Svizzera, non si hanno solo diritti, ma anche nuovi obblighi da rispettare.
- 2 min di lettura
Il cantone di Zugo - il paradiso fiscale della Svizzera
Zugo è un cantone della Svizzera tedesca e fa parte della regione della Svizzera centrale e della regione metropolitana di Zurigo. zugo è uno dei cantoni più piccoli della Svizzera, ma con una popolazione di 126.837 abitanti (31 dicembre 2018) e 500 abitanti per chilometro quadrato, ha un'alta densità di popolazione per gli standard svizzeri.
- 5 min di lettura
Posso acquistare una proprietà residenziale in Svizzera come straniero?
Indipendentemente dalla nazionalità, trasferirsi tra le proprie mura è un grande sogno per molte persone. Tuttavia, ai sensi della Legge federale sull'acquisto di immobili da parte di persone all'estero ("Lex Koller"), il legislatore svizzero fa una distinzione tra acquirenti di immobili svizzeri e stranieri. Lo scopo è quello di prevenire l'"alienazione di terreni nazionali". A tal fine, in alcuni casi il legislatore subordina l'acquisto di immobili o terreni edificabili a un'autorizzazione.
Il vostro agente immobiliare per immobili commerciali nella città di Zugo e dintorni
Noi di Engel & Völkers Commercial Svizzera centrale siamo specializzati nella commercializzazione professionale di immobili ad uso investimento e commerciale a Zug. Dal nostro ufficio in città a Zug, operiamo su tutti i mercati dei comuni del cantone: Baar, Risch (Rotkreuz), Steinhausen, Cham, Hünenberg, Neuheim, Menzingen, Walchwil, Unterägeri e Oberägeri.
Vivere la vecchiaia nella Limmattal - vivere a misura di anziano può essere così bello
Nella regione, vicino alla metropoli di Zurigo, sono disponibili appartamenti attraenti e ben attrezzati per vivere in modo confortevole la terza età nella Valle della Limmat. Gli appartamenti per anziani a Dietikon o in altri bei quartieri della Valle della Limmat soddisfano tutte le esigenze della terza fase della vita. Gli anziani vogliono godersi il tempo libero in un ambiente naturale meraviglioso. Allo stesso tempo, hanno bisogno di strutture commerciali, assistenza medica e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze dell'immobile, in modo da poter rimanere indipendenti in età avanzata. L'attraente Valle della Limmat si distingue per il suo paesaggio pittoresco e le innumerevoli opportunità di svago. Le strutture in parte rurali della regione favoriscono l'interazione sociale.
Proprietà per piani - Fondi di rinnovazione e quota di valore
La costituzione di un fondo di rinnovazione non è obbligatoria per legge. Tuttavia, se il regolamento prevede la costituzione di un fondo di rinnovazione, tale disposizione deve essere rispettata. Si raccomanda di avviare lo stanziamento del fondo di rinnovazione già nel primo anno successivo al completamento dell'immobile. Le prestazioni in denaro versate sono vincolate a determinati scopi e sono atte a preservare il valore dell'immobile. Sono previste in particolare per futuri lavori di ristrutturazione e rinnovazione, ad esempio sul tetto, sugli impianti domestici o sull’involucro dell’edificio.
Di cosa bisogna tener conto all’acquisto di una proprietà per piani?
L’acquisto di una proprietà per piani comporta specifici aspetti giuridici e organizzativi. Questo articolo illustra quali documenti e regolamenti dovrebbero essere esaminati attentamente prima dell’acquisto – dagli estratti del registro fondiario alle servitù, fino al regolamento e al fondo di rinnovamento. Offre così ai potenziali acquirenti una guida sintetica per prendere una decisione consapevole.
Contattateci
Contattaci ora - di persona
Engel & Völkers Svizzera
Poststrasse 26
6300 Zug
Tel: +41 41 500 06 06