L'acquisto e la detenzione di proprietà per piani sono legati a numerosi diritti e doveri. Le regolamentazioni e ordinanze più importanti concernenti la proprietà per piani sono le seguenti:
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Engel & Völkers presenta la classifica sciistica di quest'anno, mettendo in evidenza le cinque destinazioni sciistiche più esclusive al mondo. Secondo l'ultima indagine condotta dal fornitore di servizi immobiliari che opera a livello globale, gli immobili sciistici più esclusivi si trovano attualmente nelle Alpi svizzere: Gstaad, nel Saanenland, è in cima alla classifica come località con i prezzi immobiliari più alti, seguita dalla prestigiosa località sciistica di St. Moritz nei Grigioni. Aspen, nello stato americano del Colorado, occupa il terzo posto, risultando la regione sciistica più esclusiva delle Montagne Rocciose. Anche la vicina Vail e Park City nello Utah si collocano tra le cinque destinazioni invernali più ambite al mondo.
Zugo è un cantone della Svizzera tedesca e fa parte della regione della Svizzera centrale e della regione metropolitana di Zurigo. zugo è uno dei cantoni più piccoli della Svizzera, ma con una popolazione di 126.837 abitanti (31 dicembre 2018) e 500 abitanti per chilometro quadrato, ha un'alta densità di popolazione per gli standard svizzeri.
Gli immobili e le relative conseguenze fiscali sono un ambito complesso del diritto fiscale svizzero. Sia l’acquisto, che la vendita che la detenzione di immobili comportano delle imposte. Queste vengono in linea di massima riscosse «nel luogo di situazione», ossia nel cantone in cui si trova l’immobile. Entrano così in gioco sistemi fiscali cantonali diversi, per cui il regime di tassazione degli immobili può facilmente diventare una questione poco chiara.
Gli appartamenti in affitto per la prima volta a Zurigo sono richiesti come mai prima d'ora: c'è una grande grande richiesta di appartamenti e case in tutto il cantone, soprattutto in città. Per questo motivo, le moderne Immobili moderni a Zurigo in quasi tutti i quartieri. Numerosi Progetti di nuova costruzione a Zurigo sono attualmente in fase di progettazione, costruzione o già prossimi al completamento. Siete alla ricerca di un bellissimo appartamento da affittare per la prima volta a Zurigo? Con Engel & Völkers a Zurigo, in Paradeplatz e Oerlikon, potete scegliere tra un appartamento di alta qualità e un appartamento in affitto a Zurigo Comprare un appartamento a Zurigo o affittare uno dei moderni appartamenti per la prima occupazione. Signora Kerstin Kühn e il suo team saranno lieti di informarvi su le proprietà attuali e future nel nuovo edificio per le prime locazioni nella città di Zurigo.
L’imposta sul trapasso di proprietà in generale diventa esigibile al passaggio di un immobile come cosiddetto diritto di mutazione. In proposito è irrilevante se dall’immobile è stato ricavato un utile – la tassa può essere esigibile anche in caso di perdite. È invece importante il cantone nel quale ha luogo il passaggio.
Vendere casa da remoto con Engel & Völkers Ticino
Chiunque passi dall'affitto alla proprietà di un immobile è inizialmente in trepidante attesa della sua nuova casa. Tuttavia, quando si acquista un immobile in Svizzera, non si hanno solo diritti, ma anche nuovi obblighi da rispettare.
Come lo stile di vita e il benessere stanno ridefinendo il mercato premium
L’acquisto di una proprietà per piani comporta specifici aspetti giuridici e organizzativi. Questo articolo illustra quali documenti e regolamenti dovrebbero essere esaminati attentamente prima dell’acquisto – dagli estratti del registro fondiario alle servitù, fino al regolamento e al fondo di rinnovamento. Offre così ai potenziali acquirenti una guida sintetica per prendere una decisione consapevole.
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Una panoramica sintetica delle fasi più importanti per un reinserimento di successo in Svizzera.
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