Se volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento, siete obbligati a indicare la superficie abitabile esatta nell'annuncio. Ma quali sono le aree che contano come superficie abitabile e come si può calcolare esattamente? I nostri esperti immobiliari hanno raccolto per voi le informazioni più importanti.
Vendere casa da remoto con Engel & Völkers Ticino
L'acquisto e la detenzione di proprietà per piani sono legati a numerosi diritti e doveri. Le regolamentazioni e ordinanze più importanti concernenti la proprietà per piani sono le seguenti:
Indipendentemente dalla nazionalità, trasferirsi tra le proprie mura è un grande sogno per molte persone. Tuttavia, ai sensi della Legge federale sull'acquisto di immobili da parte di persone all'estero ("Lex Koller"), il legislatore svizzero fa una distinzione tra acquirenti di immobili svizzeri e stranieri. Lo scopo è quello di prevenire l'"alienazione di terreni nazionali". A tal fine, in alcuni casi il legislatore subordina l'acquisto di immobili o terreni edificabili a un'autorizzazione.
Finalmente la vostra casa! Volete acquistare un appartamento o avete già acquistato il vostro? Vi spieghiamo i principi della proprietà condominiale e vi mostriamo a cosa dovete prestare particolare attenzione come acquirenti o proprietari.
Una vita bella e attraente ha molto a che fare con il comune e la sua posizione. Un fattore importante per l'attrattiva di un comune è l'aliquota fiscale. In questo blog, Engel & Völkers Wallisellen desidera illustrarvi i comuni con le aliquote fiscali più basse nelle regioni di Glattal e Pfannenstiel, la nostra regione di vendita, e i vantaggi di questi comuni.
L’acquisto di una proprietà per piani comporta specifici aspetti giuridici e organizzativi. Questo articolo illustra quali documenti e regolamenti dovrebbero essere esaminati attentamente prima dell’acquisto – dagli estratti del registro fondiario alle servitù, fino al regolamento e al fondo di rinnovamento. Offre così ai potenziali acquirenti una guida sintetica per prendere una decisione consapevole.
Con l'agenzia immobiliare Engel & Völkers di Ascona, potete acquistare proprietà pittoresche e romantiche sul Lago Maggiore, come un rustico. Un tempo i rustici erano case utili che venivano utilizzate soprattutto in agricoltura in Ticino. Tradizionalmente, i costruttori ticinesi utilizzavano la pietra di granito stabile per le pareti e il tetto di un rustico, il che non solo conferisce a queste case una particolare stabilità. I rustici si integrano anche visivamente con l'imponente paesaggio montano. I rustici che si possono acquistare oggi sul Lago Maggiore riflettono l'architettura romantica. All'interno, tuttavia, molte di queste proprietà sorprendono con arredi di alta qualità o addirittura lussuosi che soddisfano gli standard più recenti. È proprio questo contrasto tra l'architettura rustica, l'atmosfera romantica e l'arredamento high-tech a essere così stimolante. Scoprite con noi, in qualità di agente immobiliare, il vostro rustico sul Lago Maggiore da acquistare come affascinante casa per le vacanze o come residenza permanente da sogno affascinante casa per le vacanze o residenza permanente da sogno.
Noi di Engel & Völkers Commercial Svizzera centrale siamo specializzati nella commercializzazione professionale di immobili ad uso investimento e commerciale a Zug. Dal nostro ufficio in città a Zug, operiamo su tutti i mercati dei comuni del cantone: Baar, Risch (Rotkreuz), Steinhausen, Cham, Hünenberg, Neuheim, Menzingen, Walchwil, Unterägeri e Oberägeri.
Immobili di prestigio con Engel & Völkers Zurigo Paradeplatz & Oerlikon
La sicurezza rientra tra le più importanti esigenze abitative, poiché anche dove si abita e si trascorre molto tempo qualcosa può andare storto da cui può scaturire un danno. Ecco perché, le domande concernenti le soluzioni assicurative che ne originano sono poliedriche, individuali e, in parte, richiedono consulenze molto approfondite. È dunque assolutamente fondamentale occuparsi per tempo delle assicurazioni relative all’abitazione di proprietà, evitando di posticipare la questione. Infatti, le assicurazioni sono buone e utili soprattutto quando se ne ha bisogno.
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