Venditori

Ottimizzazione fiscale nonostante l’abolizione del valore locativo

Principali conclusioni:

La guida definitiva alla vendita del vostro appartamento in Svizzera

Avete intenzione di vendere il vostro appartamento precedentemente occupato o affittato, che sia un condominio o un immobile in affitto? Condominio o un immobile in affitto? Gli attuali sviluppi del mercato possono rendere la decisione abbastanza facile per voi. Tuttavia, ci sono ancora molte domande senza risposta:

Il processo di offerta come strategia di vendita di un immobile

La nostra guida al processo di offerta per la vendita di un immobile

Come calcolare il valore di mercato del vostro immobile

Quando si vende un immobile, ci sono diversi aspetti da considerare. Uno dei punti più importanti è la determinazione del prezzo di vendita. Questo serve come valutazione oggettiva del valore attuale dell'immobile ed è la base per le trattative sul prezzo.

Diritto successorio in Svizzera

A cosa è necessario prestare attenzione in caso di lascito di immobili?

Valore reale

Cos’è il valore reale di un immobile e come si compone?

Imposta sugli utili da sostanza immobiliare

Questa imposta viene calcolata sulla base della differenza tra il prezzo di acquisto e il prezzo di vendita di un immobile. L’immobile attualmente in vendita con il tempo è aumentato di valore? In tal caso l’imposta sugli utili da sostanza immobiliare sarà più elevata. Tuttavia il venditore può, in determinate circostanze, far valere degli investimenti risp. delle spese per ridurre l’onere fiscale.

Sostenibile, elegante, intelligente: vivere e investire nel 2025

Risanamento dell’impianto di riscaldamento nelle proprietà esistenti - cosa c'è da sapere

Il risanamento dell’impianto di riscaldamento è diventato una questione centrale, soprattutto per gli immobili esistenti, a cui attribuire la massima priorità durante l’acquisto. In questo contesto, oltre ai valori personali sulle questioni ambientali, non possono essere sottovalutate le future disposizioni politiche sulla sostituzione dei combustibili fossili nel riscaldamento negli edifici residenziali.

L'attuale andamento dei prezzi degli immobili a Zurigo

Lo sviluppo economico complessivo della Svizzera è relativamente solido, nonostante le tensioni geopolitiche globali in corso e le sfide economiche in alcuni Paesi e settori. Ciò rende ancora più interessante l'analisi dei prezzi degli immobili a Zurigo e lo sviluppo previsto del mercato immobiliare nella regione.

Commissione dell’agente per la vendita di immobili

Chi desidera alienare il proprio immobile, ha diverse opzioni. È possibile vendere l’immobile in proprio– a tal fine la maggior parte dei venditori pubblica inserzioni nei corrispondenti portali immobiliari online. Ciò è molto economico e quindi pratico, in quanto questi siti web vengono visitati in modo mirato da parte di potenziali acquirenti in cerca di immobili. In qualità di venditori dovete naturalmente assicurarvi di fornire possibilmente tutte le informazioni fondamentali, in quanto i potenziali acquirenti in questi portali possono filtrare i risultati in base a diversi criteri. Questa infografica riporta maggiori informazioni sul tema Vendere immobili in proprio.

Tutto sull’imposta sugli utili immobiliari nel Cantone di Zurigo

Chi vende un immobile con profitto nel Cantone di Zurigo deve pagare anche un’imposta sugli utili immobiliari. Scoprite come viene calcolata l’imposta, con un esempio pratico di calcolo, e in quali casi è possibile ottenere un differimento.