Venditori

Valore reale

Cos’è il valore reale di un immobile e come si compone?

Imposta sugli utili da sostanza immobiliare

Questa imposta viene calcolata sulla base della differenza tra il prezzo di acquisto e il prezzo di vendita di un immobile. L’immobile attualmente in vendita con il tempo è aumentato di valore? In tal caso l’imposta sugli utili da sostanza immobiliare sarà più elevata. Tuttavia il venditore può, in determinate circostanze, far valere degli investimenti risp. delle spese per ridurre l’onere fiscale.

L'andamento dei prezzi degli immobili residenziali in Svizzera 2025

La guida definitiva alla vendita del vostro appartamento in Svizzera

Avete intenzione di vendere il vostro appartamento precedentemente occupato o affittato, che sia un condominio o un immobile in affitto? Condominio o un immobile in affitto? Gli attuali sviluppi del mercato possono rendere la decisione abbastanza facile per voi. Tuttavia, ci sono ancora molte domande senza risposta:

L'attuale andamento dei prezzi degli immobili a Zurigo

Lo sviluppo economico complessivo della Svizzera è relativamente solido, nonostante le tensioni geopolitiche globali in corso e le sfide economiche in alcuni Paesi e settori. Ciò rende ancora più interessante l'analisi dei prezzi degli immobili a Zurigo e lo sviluppo previsto del mercato immobiliare nella regione.

Vendere immobili in proprio: come funziona

Perché si sceglie di vendere privatamente il proprio immobile? La maggior parte delle persone considera il fattore costi: se viene meno la commissione dell’agente, in teoria l’utile è maggiore. Tuttavia, poiché solitamente nel corso della propria vita capita di rado di vendere un immobile, i venditori devono effettuare una pianificazione attenta. Infatti, non si tratta solo di avere una strategia di vendita ottimale, ma anche di evitare le trappole e i conseguenti costi o addirittura eventuali annullamenti.

Il processo di offerta come strategia di vendita di un immobile

La nostra guida al processo di offerta per la vendita di un immobile

Vendita di immobili: consigli e lista di controllo

Vendere immobili privatamente è complesso, tanto più che di solito una persona se ne occupa una sola volta nella vita. Nella presente guida vediamo alcuni punti da tenere in considerazione per la vendita del proprio immobili, tra cui i documenti necessari.

Diritto di prelazione

Fatti sul tema del diritto di prelazione nel caso degli immobili

Come calcolare il valore di mercato del vostro immobile

Quando si vende un immobile, ci sono diversi aspetti da considerare. Uno dei punti più importanti è la determinazione del prezzo di vendita. Questo serve come valutazione oggettiva del valore attuale dell'immobile ed è la base per le trattative sul prezzo.

Commissione dell’agente per la vendita di immobili

Chi desidera alienare il proprio immobile, ha diverse opzioni. È possibile vendere l’immobile in proprio– a tal fine la maggior parte dei venditori pubblica inserzioni nei corrispondenti portali immobiliari online. Ciò è molto economico e quindi pratico, in quanto questi siti web vengono visitati in modo mirato da parte di potenziali acquirenti in cerca di immobili. In qualità di venditori dovete naturalmente assicurarvi di fornire possibilmente tutte le informazioni fondamentali, in quanto i potenziali acquirenti in questi portali possono filtrare i risultati in base a diversi criteri. Questa infografica riporta maggiori informazioni sul tema Vendere immobili in proprio.

Sicurezza per la vostra casa - Ecco come proteggervi al meglio!

L’acquisto di un immobile è un argomento vasto: i potenziali acquirenti nella fase decisionale si occupano delle trattative sul prezzo di acquisto, della redazione del contratto, del finanziamento, del rinnovo e del trasloco. Sempre più spesso, tuttavia, non dedicano la necessaria attenzione agli aspetti legati alla sicurezza.