Serviced Apartments nahe Filmpark Babelsberg
- ~878 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Potsdam Commercial
Ihr:e Expert:in: Engel & Völkers Commercial Potsdam Team Verkauf
Engel & Völkers ID: OI-DPD-EV-QH85635
Stern, Potsdam
Serviced Apartments nahe Filmpark Babelsberg
Preis
2.300.000 €
Ihr:e Expert:in: Engel & Völkers Commercial Potsdam Team Verkauf
Engel & Völkers ID: OI-DPD-EV-QH85635
Objektart
Investment
Zustand
Gut
Grundstücksfläche
~878 m²
Nutzfläche
~100 m²
Ist-Rendite
6,26 %
Bodenbelag
Steinfußboden
Baujahr
2021
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
16 kWh/m²a
Energieträger
Erdwärme
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Das zum Verkauf stehende Apartmenthaus befindet sich nahe der Medienstadt Babelsberg mit ihren Filmstudios und dem Filmpark, direkt an der Grenze zu Babelsberg. Die Bewohner:innen hier genießen alle Annehmlichkeiten einer zentralen Lage sowohl in Richtung Potsdams Zen¬trum als auch nach Berlin-Mitte. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenfalls gut vom Apartmenthaus zu erreichen ist der Campus Griebnitzsee der Universität Potsdam und der südlich der Großbeerenstraße liegende Gewer¬bepark „GiP“, in dem auf über 40.000 m² Büros und Ge¬schäfte zu finden sind. Die S-Bahnlinie S7 befindet sich direkt vor der Haustür und sorgt für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und nach Berlin. Der S-Bahnhof Friedrichstraße im Zentrum von Berlin zum Beispiel ist in einer guten halben Stunde zu erreichen. Vom Potsdamer Hauptbahnhof und den Bahnhöfen Griebnitzsee und Babelsberg besteht Anschluss an die Regionalbahnen. Auch diverse Buslinien verbinden den Standort mit der Innenstadt und den Potsdamer Bezirken. Die nahe A115 bietet mit dem Pkw eine direkte und schnelle Verbindung in die Berliner City sowie zu allen Fernzielen.
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Anbieter:
Fischer Immobilien GmbH Potsdam
Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH