Engel & Völkers
Exterior view of a two-story house with a white door, a patio with a table, and a flower bed under a blue sky.

Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in idyllischer Lage!

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

770 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~125 m² Gesamtfläche
  • ~125 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese große und helle 4-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses welches 1955 erbaut wurde umfassend ca. 2015-2020 renoviert (z.B. Fenster, Bäder, Küche, Heizung, Böden) wurde. Die Wohnfläche von 125m² verteilt sich auf einen hellen Essbereich, der einen Zugang zur geräumigen, modernen Küche und zum großen Wohnbereich hat. Der Wohnbereich verfügt über genug Platz für die ganze Familie und Freunde, dieser lädt zu gemütlichen Stunden zusammen ein. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne, die Toilette ist separat. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Als Bodenbelag dient ein hochwertiger Vinyldesignbelag und schöne Fliesen. Die gemütliche Terrasse sowie die 2 praktischen Stellplätze im Carport runden das Angebot ab. 2016 wurde die Ölzentralheizung erneuert, die Solaranlage auf dem Dach unterstützt diese ebenfalls. Die Nebenkosten für die Wohnung betragen 300,00 €, inbegriffen sind hier auch die Heizkosten. Die Stellplätze im Carport kosten monatlich 80,00 €. Somit ergibt sich eine Warmmiete in Höhe von 1.150,-€.
Ausstattung
EinbaukücheGartenTerrasseHaustiere erlaubt
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Balingen

Ihr:e Expert:in: Vivien Beuter

Engel & Völkers ID: W-047BBI

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~125 m²

  • Wohnfläche

    ~125 m²

  • Bodenbelag

    Synthetisch, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1955

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Ölheizung

Ort: Gruol, Haigerloch

Erleben Sie den Charme von Haigerloch-Gruol verbunden mit der ruhigen Natur und urbanen Nähe. Gruol ist einer der neuen Gemeinden von Haigerloch und hat ca. 1.600 Einwohner. Haigerloch-Gruol bietet eine hervorragende Anbindung an die A81, wodurch Stuttgart in etwa 50 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf stehen in der Umgebung Supermärkte, Apotheken und Ärzte zur Verfügung, die alle innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Ein Kindergarten und die Grundschule befindet sich in der Ortsmitte, weiterführenden Schulen in Haigerloch sind leicht mit dem Bus zu erreichen. Durch die sehr gute Infrastruktur, sowie das vielseitige Gewerbe u.a. geprägt von vielen mittelständischen, erfolgreichen Unternehmen bietet Haigerloch sichere Arbeitsplätze und Abwechslung. Die Region lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Genießen Sie Wanderungen in den nahegelegenen Schwäbischen Alb oder die historischen Sehenswürdigkeiten von Haigerloch. Des Weiteren gibt es einige Vereine, denen Sie sich anschließen können wie z.B. der Schützenverein oder dem Narrenverein.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Krauth Immobilien GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.Welche Daten Krauth Immobilien GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Wohnung mieten in Baden-Württemberg

Ihr Shop

Engel & Völkers Balingen

engel & völkers shop image

Anbieter:

Krauth Immobilien GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern