Engel & Völkers
A long, red brick house with a brown roof and white trim sits behind a white picket fence.

Reihenhausensemble mit 5 Einheiten, modernisiert und vollständig vermietet

495.000 €
  • ~308,02 m² Gesamtfläche
  • ~264,57 m² Wohnfläche
  • ~858 m² Grundstücksfläche
  • 264,57 Teilbar ab

Beschreibung

gepflegte Reihenhausanlage mit fünf Wohneinheiten in ruhiger, beliebter Wohnlage Modernisierung im Jahr 2009, laufend instand gehalten und sehr gepflegt Glasfaser-Internet mit bis zu 100 Mbit/s verfügbar, moderne digitale Anschlüsse jede Einheit mit eigener Gas-Therme, Strom- und Wasserzähler ausgestattet voll ausgestattete Einbauküchen mit Kühlschrank, Herd, Spüle und Schrankelementen Badezimmer mit Wanne und Duschvorrichtung, teils mit Balkon oder Terrasse Pkw-Stellplätze für alle Einheiten im Kaufpreis enthalten Häuser A, C und E verfügen über Kaminöfen im Wohnzimmer sehr gute Infrastruktur: Glasfaser, Gasleitung, Kanal- und Stromanschluss EV1626238
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Engel & Völkers Hamburg Commercial

Ihr:e Expert:in: Schatz Thorsten

Engel & Völkers ID: OI-HHA-EV1626238

Objektdetails
  • Objektart

    Investment

  • Gesamtfläche

    ~308,02 m²

  • Wohnfläche

    ~264,57 m²

  • Grundstücksfläche

    ~858 m²

  • Teilbar ab

    ~264,57 m²

  • Ist-Rendite

    6,3 %

Energieausweis
  • Baujahr

    1920

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    222.3 kWh/m²a

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Klinkrade, Schleswig-Holstein

Attraktive Ortschaft Klinkrade zwischen Bad Oldesloe und Ratzeburg im Herzogtum Lauenburg Idyllische Lage mit Seen- und Waldlandschaft, hoher Erholungs- und Freizeitwert Verkehrsgünstig zwischen Hamburg und Lübeck, Ostsee gut erreichbar Sehr gute Anbindung über A1, A20, A24, B208, B207 und B404 Gute Busverbindungen in umliegende Städte und Metropolregionen vorhanden

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