Schmuckstück sucht Schatzsucher - Gelegenheit in der Österreicher Kolonie!

Ein echtes Schmuckstück im Herzen der begehrten Österreicher Kolonie sucht eine neue Familie! Diese charmante Doppelhaushälfte vereint gemütliches Wohnen im gesuchten Stadtteil Österreicher Kolonie und beeindruckt durch eine Top-Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. Das Haus wurde über die Jahre hinweg fortlaufend saniert und präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand. Natürlich bedarf es einiger Handgriffe, um dem Schätzchen neues und modernes Leben einzuhauchen, aber man belohnt sich mit seinem Traum der eigenen vier Wänden! Besonders hervorzuheben ist der wirklich schöne Gartenbereich mit Gartenhaus, der zum Entspannen, Spielen und Genießen einlädt – eine echte Oase mitten in der Stadt, zumal die Fasanerie angrenzt. Im Zuge der Modernisierungen entstand ein stilvoller Anbau, der dem Erdgeschoss einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich verleiht. Die neuwertige Gas-Brennwerttherme (Baujahr 2021) sorgt für effiziente Wärme und niedrige Energiekosten. Mit insgesamt vier Schlafzimmern, einem ausgebauten Dachgeschoss sowie zwei Bädern bietet das Haus ausreichend Platz für Familien und individuelle Wohnbedürfnisse. Auch Paare mit Platzbedarf fühlen sich hier bestimmt pudelwohl. Das Haus ist unterkellert und die große Garage mit elektrischem Tor rundet das Angebot perfekt ab. Dieses liebevoll gepflegte Zuhause überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, seiner wunderschönen Lage und zahlreichen weiteren Highlights. Zögern Sie nicht allzu lange…denn sicherlich haben wir nicht nur IHR Interesse geweckt. Das Team von Engel & Völkers Aschaffenburg freut sich über ihre Kontaktaufnahme.