VERKAUFT! Familienfreundliches Wohnhaus in bevorzugter Lage

€325,000
  • 6 Rooms
  • 5 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~158 m² Living area
  • ~489 m² Plot surface
  • Construction year 1938

Description

Das gut gepflegte Wohnhaus in beliebter Lage von Siegen Seelbach verfügt über insgesamt vier Zimmer im Erdgeschoss, ebenso wie einer Küche und einem Bad. Im Obergeschoss befinden sich weitere zwei Zimmer, wovon das größere auch wieder geteilt werden könnte (im Grundriss sind die Zimmer noch als zwei dargestellt). Eine kleine Küche sowie ein zweites Bad runden die Etage ab. Das Wohnhaus wurde stets gepflegt und in Stand gehalten.

Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2017. Mit dem Anbau des Wohnraums und einem weiteren Zimmer im Erdgeschoss im Jahre 1976 wurden im Obergeschoss die Zimmer vergrößert und eine Gaube eingebaut. Im Keller befindet sich weitere Stauraum; zudem gehört zum Haus eine Garage. Der Grundriss eignet sich hervorragend für eine Familie mit Kindern, denkbar wäre auch ein Zwei-Generationen-Haushalt.

Features
Garage
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Siegen

Your advisor: Inga Dömer

Property ID: W-049K2U

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    6

  • Bedrooms

    5

  • Bathrooms

    2

  • Garages

    1

  • Living area

    ~158 m²

  • Plot surface

    ~489 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1938

  • Energy efficiency class

    H

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    278 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Seelbach, Siegen

Das Wohnwohnhaus befindet sich in einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr des beliebten Siegener Stadtteils Seelbach. Die zentrale Anbindung an die Kreisstadt sowie auch nach Freudenberg machen die Immobilie besonders interessant. Im Ort selbst befinden sich Einrichtung des täglichen Bedarfs.

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