Stilvolle Wohnung im Herzen von Karlsruhe mit 2 Balkonen, Dampfdusche und Aufzug

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1978 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m². Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger und einladender Flur, der sich auf der linken Seite besonders lang erstreckt und sämtliche Räume harmonisch miteinander verbindet. Rechts vom Eingangsbereich befindet sich die helle, lichtdurchflutete Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche sowie einem gemütlichen Essbereich im Erker, welcher den Raum mit viel Licht durchströmt. Von hier aus gelangen Sie direkt in das großzügige Wohnzimmer, das durch seine angenehme Wohnatmosphäre überzeugt. Ein besonderes Highlight stellt der angrenzende verglaste Balkon dar, der zusätzlichen Wohnraum schafft und zu jeder Jahreszeit vielseitig nutzbar ist. Linker Hand des Flurs erschließen sich das hochwertig ausgestattete Badezimmer sowie eine separate Dampfdusche, die der Wohnung einen exklusiven Wellness-Charakter verleihen. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich zwei ruhig gelegene Schlafzimmer. Diese bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt zudem über einen Balkon in Nordausrichtung mit einem schönen, ruhigen Blick in den Innenhof – ideal zum Entspannen und Abschalten. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine Klimaanlage, die sowohl in einem der Schlafzimmer installiert ist, als auch im Wohnzimmer zusätzlich installiert werden kann. Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche. Der Aufzug bringt Sie bequem in die Wohnung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Garagenstellplatz, der für zusätzlich 75 € monatlich angemietet werden kann und komfortables Parken gewährleistet. Beschreiben wir hier Ihre Traumwohnung? Dann vereinbaren Sie noch heute eine Termin mit uns! Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 93, Fernwärme, Baujahr: 1978